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全球早报:过去这一年,李嘉诚家族卖掉了全香港超37%的豪宅

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-02-14  来源:新浪微博
核心提示:原标题:过去这一年,李嘉诚家族卖掉了全香港超37%的豪宅腾讯《棱镜》作者 罗飞 发自香港过去这一年,李嘉诚家族并未向市场推出

原标题:过去这一年,李嘉诚家族卖掉了全香港超37%的豪宅

腾讯《棱镜》作者 罗飞 发自香港

过去这一年,李嘉诚家族并未向市场推出新的楼盘。但是,根据中原地产统计的数据显示,李嘉诚家族旗下的长实(1113.HK)于2018年全年共销售一手DE类盘381宗,占香港过去一年DE类盘销售量37.1%。

按照香港政府规定, DE类楼盘指的是使用面积为100平方米或以上的楼盘。也就是香港人通俗称之为的豪宅盘。

李嘉诚家族过去这一年豪宅盘的销售量仅次于新世界集团(0017.HK)415宗,而香港去年全年销售豪宅盘共1025宗。

中原地产研究部高级联席董事黄良升对腾讯《棱镜》解释称,新世界集团比长实地产地产销售量大,主要还是因为新世界储备豪宅盘的数量比较多。关于新世界现持有豪宅盘的具体数据,黄良升表示并没有准确数据。

公开资料显示,长实地产过去一年仅售出了500宗一手盘,套现135亿。除了旧地重建的浅水湾8号招标式出售豪宅外,整个2018年李嘉诚家族实际并未推出任何全新楼盘,即包括DE类豪宅盘。

也就是说,李嘉诚家族现在销售的一手楼盘都是过去的“捂盘”。这是因为,香港开发商一般都并没有太大的现金流压力,常规下,即使拿到预售证,也并不急于销售。更甚是,先销售很小部分作为市场预热,进而再“捂盘”提价。

昨日(2月12日),长实执行董事赵国雄对外表示,长实地产今年将推出3个新盘,共计2400宗。其中,最快将于下个月推出第一个全新楼盘,即位于半山波老道的豪宅盘一期。


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