近半年来，房贷利率可谓是“每月一价”。继北上广等多个城市取消房贷利率优惠之后，南京地区的首套房利率折扣也越来越少。扬子晚报记者昨天采访了大约15家银行，其中4家银行停贷，11家银行首套房利率执行95折或基准利率，9折优惠已经绝迹。
首套房贷利率折扣在减少
据融360统计数据，5月份全国533家银行中，有104家银行提供9折优惠利率，较上月减少170家，132家银行提供9.5折优惠利率，较上月新增4家；244家银行执行基准利率，较上月增加174家。二线城市银行利率上升幅度大于一线城市。
南京地区首套房贷的利率水平也比5月份进一步上升，折扣优惠越来越少。除了平安银行、宁波银行、恒丰银行等4家银行停止房贷业务外，记者昨日采访到的银行全部取消9折优惠，执行95折或基准利率。
近日，北上广等城市部分银行执行的首套房贷款利率较基准利率上浮。记者昨日采访中了解到，南京也有一家股份制银行表示，新房和二手房的首套房贷款折扣不同，对于60平方米以下的二手房，首套房贷款利率可能会根据情况在基准利率的基础上上浮。此外尚无其它银行高于基准利率的调整。
严控房贷增量是大势所趋
融360分析师表示，现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。一方面，随着存款利率、理财收益的不断走高，银行吸储成本在上升；另一方面，近期房产交易量大幅下滑，银行只能通过上调房贷利率，来相应增加房贷业务收入。
成本与利润的权衡还使得部分银行收缩甚至暂停房贷业务，目前全国有20家银行已经停贷。不过分析师认为，在现行政策框架内，不会出现银行大面积停贷，从而影响到房贷市场正常秩序的情形。
