本报记者花了几天时间调查发现
布局混乱加剧建材市场无序竞争
建材市场人气冷热两重天 一站式高端卖场更受欢迎
快环建材市场人气较旺
广西新闻网-当代生活报记者 冯耀华 实习生 黄焕亮
核心提示
南宁市民李小姐在江南区新买的房子即将交房，这段时间她正打算找点空闲时间跑一跑南宁的建材市场，为自家的新房子装修提早做功课。可是南宁那么大，建材市场那么多，该去哪个才不跑冤枉路呢？李小姐的疑惑其实正是很多新房业主的顾虑。带着这一问题，记者最近花了几天时间，对南宁市内主要的建材市场做了一番调查走访，所见所闻或可给想装修房子的业主一些启发。
记者走访
南宁市建材市场有旺有冷
南宁究竟有几个建材市场？如果不是专门从事这一行业工作的专业人士，相信很多市民不一定能说出个所以然来。从6月24日起，记者连续多日走访了几个主要的建材市场，大致了解到了目前南宁市建材市场的发展现状。
6月26日，记者来到快环建材市场走访。虽说不是周末，但从大门进入，就可看到不断有小车和货车进出，各店铺门口也不时有人员走动，显现出市场人气很旺。
某知名品牌瓷砖的广西总代理朱经理，在快环建材市场内有一间两层的铺面，楼下是产品展示，楼上是办公区。朱经理告诉记者，平时开小车来上班，都很难找到车位。如果是周末，来市场的人更多，车位就更是一位难求。朱经理2004年开始到南宁从事建材生意，至今已经13年了。他认为，快环建材市场应该是目前南宁市人气最旺的市场了，除了因为这个市场开办得比较早之外，产品齐全和交通便利这几个条件成就了快环建材市场今日的地位。
而记者随后驱车来到天地源建材市场和北部湾建材城了解情况。天地源建材市场虽然也位于快环边上，但场地规模明显比快环建材市场小很多。走进该市场，记者明显感受到了一股清冷的氛围。市场里几乎就没什么车辆来往，一些店主坐在店内无聊地玩着游戏。记者观察发现，天地源建材市场主要销售的产品以铝材和板材为主，瓷砖和洁具、油漆等装修主材极少。一位店主介绍，平时来这里打货的也主要以装修公司为主，个人很少有人来这里光顾。
北部湾建材城位于五一路尾，是在原五一钢材市场基础上建起来的，市场面积倒是挺大，店铺也基本能出租有人营业，但市场也同样显得人气不旺。偌大的市场，走进去看，竟见不到几个来采购的顾客。一位销售洁具的店主郁闷地说，这个建材城的知名度，就连住在附近的居民都不知道。由于起步晚，广告宣传也打得少，加上市场内以铝材、板材和水电设施为主，货品比较单一，难以跟其他市场抗衡，生意也不好做。
大商汇国际家居建材市场和春城家居广场都位于安吉片区，两个市场相邻，但定位不同，可谓相辅相成。大商汇家居建材市场以经营陶瓷与卫浴为主；春城家居广场则以家具为主。每年夏季即6-8月，是家具销售的淡季，现场走访看到的场景也比较冷清。
记者调查走访了解到，目前南宁市建材市场有12家左右，其中快环建材市场、富安居家居广场、万泰隆建材市场等相对人气较旺，交通也比较便利。不过，快环建材市场和万泰隆建材市场主打的是综合市场，富安居家居广场以家具产品为主。
天地源建材市场
业内分析
建材市场饱和布局有点乱
南宁市区目前常住人口340多万人，作为省会城市，全市12个左右的建材市场，是多了还是少了呢？从城区建材市场的布局来看，是否科学合理呢？
南宁某品牌瓷砖代理商陈先生在接受记者采访时表示，从南宁的城市发展和人口现状来看，12个左右的建材市场，他个人感觉是多了一些。他认为有5-6个有规模成气候的市场就够了。陈先生曾经在昆仑大道一家建材市场开店销售某品牌瓷砖，两年时间亏了200多万元。原因是该市场人气不足，市场也不够成熟，随后他只能把店铺搬出来。
另外，陈先生认为，目前这些建材市场在规划布局上是比较乱的。南宁市曾经很出名的两个市场如虎邱钢材市场和北际路建材市场，由于城市改造需要被开发利用，市场消失了。其他新市场想分流这两个市场的客流，但由于位置和管理等方面的原因，并未能有效吸引客户分流过去。
在快环建材市场内从事乳胶漆代理的邵静波则表示，从目前建材市场的布局来看，主要集中在江南区和兴宁区。江南区就有万泰隆建材市场、保利建材城、北部湾建材城、富安居荣宝华店、华南城家居广场等几个；兴宁区汇集了快环建材市场、长旺装饰材料市场、大嘉汇·东盟国际建材家居城3个建材市场，而五象新区、良庆区等城区相对缺乏。
某卫浴南宁总代理方先生认为，南宁城区6~8个建材市场已完全足够；此外，如今市场布局也非常不合理，应按照地理位置划分出几大区域，除了人口最密集的区域增加一二个市场外，每个区域只需各建一个。
另一方面，有业内人士认为，大部分市场本身发展尚不成熟。除了快环建材市场和新起之秀保利建材城规模较大、地理位置较好、规划相对清晰、形成配套齐全的八大区域，并容纳了高、中、低端各类家居产品外，其他市场限于规模或前期规划不足，在产品配套方面相对欠缺。万泰隆建材市场、仙葫泰吉建材市场等更是区域划分混乱，塑料管道、木门、灯饰、瓷砖、卫浴等各类店铺随机分布。建材市场布局的混乱局面加剧了无序竞争，客户分流也导致了大部分市场比较冷清。
北部湾建材城知名度仍不高
市场趋势
一站式高端建材卖场更受欢迎
随着南宁经济的发展，消费者对购物环境的要求也在提高，并且倾向于“一站式”购物。2006年，富安居在南宁的出现首先满足了这一需求，它的成功也刺激了南宁建材市场向中高端方向发展。随后，采用一站式家居商场+独栋展厅模式的大嘉汇、长旺等市场相继出现。最新开业的保利建材城也在朝着这一市场定位发展，并且在市场规模和布局定位上更科学有序。
北部湾建材城的店主唐女士告诉记者，她的店生意很冷清，加上北部湾建材城的知名度实在太小，吸引不了客流。而她看到保利建材城等一些市场很舍得做广告宣传，而且新市场规划更好，她有意今后往新市场搬迁。
有业内人士认为，随着越来越多高端卖场的出现，数量远超市场容量的南宁建材市场将面临洗牌，一方面政府将对建材市场进行规范；另一方面，原始的市场会被淘汰，还有部分市场可能会因土地租期到期而被拆。
快环建材市场人气较旺
品牌竞争
打价格战导致市场两极分化
建材市场竞争越来越激烈，产品的竞争在市场里也在暗暗较劲。记者采访了解到，随着消费者消费意识的提高以及对高品质生活的追求，建材产品的品牌竞争也在逐步加剧。
邵静波以他所经营的乳胶漆产品为例介绍说，现在品牌竞争呈现了两极化，大家都在打价格战，高端品牌有资金支持，实力雄厚，不断地打广告，树立品牌形象；低端产品则只能通过掺假来存活，一些不上不下的中端品牌夹在中间则很尴尬，需求两极分化导致中端品牌发展困难。
广西本身是陶瓷产区，又毗邻广东，与福建、湖南、江西产区相距不远，加之交通运输方便，具有丰富的瓷砖、卫浴资源。调查发现，广东瓷砖、卫浴品牌与福建卫浴品牌在市场上占据绝对主导地位。目前，南宁市场已有小蜜蜂、诺贝尔、宏陶、威尔斯、金意陶、新中源、冠珠、东鹏、鹰牌、马可波罗、简一、博德、嘉俊、高仪、杜拉维特、科勒、TOTO、美标、箭牌、法恩莎、中宇、九牧、恒洁、富兰克等数十个知名瓷砖、卫浴品牌。其中，大部分品牌均有三四个专卖店分布于几个主流市场，中小品牌的数量则难以统计。品牌材料太多，市民只好依据广告知名度进行选购，这多少带有盲目性。
保利建材城刚开业不久，部分商铺还在招商。
链接
南宁建材市场分类表（部分）
综合 建材：1.快环建材市场2.万泰隆建材市场3.富安居广场（长湖）4.天地源建材市场5.长旺建材市场6.大嘉汇国际建材市场7.大商汇国际家居建材市场8.保利建材城
家居 家具：1.春城家居广场2.福安家家具广场3.桂中家居广场4.区展览馆内家具市场5.华南城家居广场
灯饰 照明：1.南宁灯饰城 2.埌东国际灯饰城3.聚福隆灯饰广场4.印象灯饰城
橱柜 布艺：裕丰橱柜国际中心
