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叶檀财经:上海首现只租不卖 解禁高峰前 证监会送上“百万罚单”

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-07-05  来源:叶檀财经
核心提示:国内1上海首现租赁住房用地 整体持有只租不售7月4日晚,上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块,“只租不售

国内

1上海首现租赁住房用地 整体持有只租不售

7月4日晚,上海市规划和国土资源局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块,“只租不售”的运营模式在上海尚属首次。公告显示,浦东新区地块为张江南区配套生活基地A3-06地块,总土地面积6.5万平方米,保证金1.45亿元。嘉定区为嘉定新城E17-1地块,总土地面积2.85万平方米,保证金8480万元。

檀评

值得关注的是,上述两宗地块土地用途均为租赁住房,所建物业严格按照“只租不售”模式管理,仅用于出租,不得出售。受让人应在出让年限内整体持有租赁住房物业并持续出租运营。今后,租赁住房土地出让会否成为一种大趋势引起关注。市场有认为,租售结合肯定是趋势,土地应该未来的出让量里肯定有一部分是租赁运营的模式。这个现在是探索尝试,未来还会加大这样的土地供应量。

2中国三大运营商港股集体重挫 腾讯“深V”反弹

今早,中国三大运营商在香港股市中遭遇黑色星期三,股价纷纷走跌。中国联通股价盘中一度跌近6%,收报10.8港元,跌幅为4.09%;中国移动下挫1.28%,跌至81.1港元;中国电信股价在开盘后随联通、移动一起下跌逾1%后开始反弹,收报3.66港元,跌幅0.54%。三大运营商中,只有中国电信仍被摩根士丹利保留“增持”评级。

檀评

昨日,人民日报连发两文对抨击腾讯旗下《王者荣耀》游戏,腾讯股价跌4%。今早港股开盘后,腾讯股价低开,盘中一度跌逾3%。9:43后股价开始反弹翻红,截至收盘,涨幅0.67%,报271港元。摩根士丹利在报告中称,腾讯是內地首家推出防止未成年玩家沉迷游戏措施的企业。但相信长远而言限制游戏时间对该公司影响不大。

3制造业服务业再现分化:6月财新服务业PMI下滑至51.6

5月录得年内首次上涨后,中国财新服务业PMI在6月再度下跌。IHS Markit今日报告显示,中国6月财新服务业PMI 51.6,前值 52.8;6月财新综合PMI 51.1,前值 51.5。服务业和制造业再现分化,较早公布的中国6月财新制造业PMI重回扩张区间,升至50.4;但6月服务业PMI放缓至13个月来次低,拖累综合PMI跌至年内最低。

檀评

财新智库表示,新业务指数大幅下跌至 2016 年 5 月以来最低,投入价格指数和收费价格指数均下跌,但仍处于扩张区间;服务业和制造业再现‘跷跷板’,二者此消彼长之下,经济下行的趋势并未改变。分项数据方面,新业务增速大幅下跌是服务业PMI扩张放缓的主要原因,服务业用工增速也在进一步放缓。

4多空大战一触即发!螺纹钢主力合约持仓创历史新高

螺纹钢行情继续火热,主力合约持仓在周一达到历史新高的472万手。持仓报告同时显示,多空争夺激烈。主力合约在周二录得下跌后,周三开盘后冲至年内次高的3474元/吨,随后有所回落,最终涨幅1.79%。伴随着地条钢处置情况陆续公布,上周起,资金就已开始布局黑色系商品,成交量逐渐上升。上周,螺纹钢主力合约增仓74万手,热卷主力合约增仓69万手。

檀评

作为重要的建筑材料,螺纹钢的需求随宏观经济状况而变,较好的经济环境将带来需求的上升。近日公布的统计局和财新制造业采购经理人指数(PMI)均现回暖,制造业处在扩张区间。所以,房地产投资何时走软决定了螺纹钢需求的方向。目前螺纹钢的持仓水平,已接近年初的两倍。

5杀鸡儆猴 证监会在解禁高峰到来前开出“百万罚单”

据此前公告,红旗连锁控股股东曹世如女士于2016年5月10日和6月15日两次合计减持红旗连锁总股本13%的股票,未在法定限制期限内停止股票买卖,违反法律规定减持的股票数量为10,880万股,违反法律规定减持金额为58,208万元。证监会责令曹世如改正,给予警告,并处600万元罚款。 证监会开出这张罚单的时点正值A股解禁高峰期。

檀评

据统计,7月份将解禁165.72 亿股,涉及市值2171.47亿元,解禁市值环比增长46.16%,成为今年年内的第6大解禁月份。5月底,证监会发布减持新规,从减持数量、减持方式以及信息披露等方面对上市公司股东的减持股份行为作出了要求。新规堵死了大股东通过大宗交易清仓式减持的路径,并强化了大股东减持需要提前15个交易日披露的监管要求。

6齐星破产重组生变:董事长赵长水声明“不认可审计机构的清产核资”

7月3日,西王集团发布公告称结束对齐星集团的托管,并称齐星集团已资不抵债,将进入破产清算。7月5日凌晨1时10分,一个微博账号发布了一则《齐星集团关于被托管事件的声明》,表示不认可审计机构的清产核资报告,并拒绝在报告上签字。《声明》最后显示为齐星集团董事长、法人赵长水于2017年7月4日签署。

檀评

由于邹平县各大企业间存在着“联保联贷”的行为,背负百亿债务的齐星集团一旦破产,或将给引发当地的系统性金融风险。面对这样债务危机,当地政府仅仅花了一周时间,就给出一份由其主导的解决方案——让西王集团托管齐星集团。但是,该解决方案在法学界引发了争议。4月14日的专家论证会上就有人提出,齐星集团与西王集团的托管属于民事法律关系,应该由齐星集团自愿进行。

7陆奇:百度将成AI平台 用健康稳定商业模式寻求共赢

7月5日,百度AI开发者大会2017今天在北京国家会议中心召开。会上,百度董事会副主席、集团总裁兼首席运营官陆奇发表开场演讲,他表示,百度是中国公司当中最适合,最有能力来做人工智能的公司。通过17年积累和早期战略投入,百度具备了充足的技术、人才和数据,将会成为人工智能平台,并用健康稳定的商业模式寻求共赢。

檀评

发表完开场演讲后的陆奇,在北京国家会议中心现场连线百度CEO李彦宏。此时李彦宏正乘坐在一辆由百度研发的智能驾驶车辆里,行驶在北京的五环路上,赶往百度AI开发者大会现场。不过,因无人驾驶汽车上路实测需要取得相关部门审批,李彦宏此举受到质疑。

8乐视还有大麻烦 159亿被冻结!

7月3日,乐视控股旗下公司被冻结12.36亿。7月4日,乐视网再次被爆被冻结近160亿。昨晚公告,贾跃亭持有乐视网的99.06%股权被全部冻结,按照乐视网停牌的价格30.68元/股计算,贾跃亭及乐视控股被冻结的这部分股权约159.27亿元。根据最新报道,乐视的债权行不止招行一家,同时还对平安银行有若干亿级规模贷款也未偿还。

檀评

乐视资金链断裂的消息早从2016年的11月开始就不断被爆出,乐视网董事长贾跃亭也在公司的内部公开信上间接证实了此消息。此外,大额数据被冻结的背后还蕴藏着乐视大笔股权质押的情况。上市公司部分,乐视网发布的2017年第一季度公告显示,乐视网前十大股东有3位进行了股权质押。

国际

9税改前景不明朗 美国二季度并购规模降至4年半新低

今年二季度,美国并购交易规模下滑至2013年以来的季度新低。税改前景的不明朗打击了公司并购的热情。根据Mergermarket周二公布的数据,今年上半年美国并购交易放缓,该地区共公告并购交易2446起,总规模6026亿美元。而去年同期,并购交易数量为2677起,总价值为5885亿美元。美国并购交易在全球的比例下滑了2.4%,至40.4%。

檀评

在美国并购交易低迷的同时,欧洲的表现亮眼。与此同时,英国退欧的负面影响开始显现。上半年,英国的并购数量环比大降50%。英国大选的结果加剧了市场的谨慎情绪。公司收购受到了多个因素的提振——更高的股价提高了公司以股份收购的能力、较低的融资成本也降低了公司收购的成本。不过,随着央行们开始收紧货币政策,这些有利因素受到一定威胁。

10增长势头未受影响!欧元区6月服务业PMI终值55.4

欧元区6月服务业PMI终值 55.4,预期 54.7,初值 54.7;5月终值56.3。6月综合PMI终值 56.3,预期 55.7,初值 55.7;5月终值56.8。其中,欧元区6月服务业就业分项指数终值53.9,为2008年初以来次高。稍早前公布的德国6月服务业PMI终值54,创五个月新低;6月综合PMI终值 56.4,创四个月新低。

檀评

Markit首席经济学家Chris Williamson表示,欧元区6月PMI终值高于此前的预期,表明第二季度末欧元区经济增长势头并未受太大影响。6月份PMI的小幅走低并不意味着衰退的开始,经济增速、就业、物价的好转迹象让经济的“健康景象”更加确定。欧元区6月服务业PMI终值发布后,欧元兑美元汇率快速下跌近0.2%。

11欧盟批准意大利政府施救本国第四大行 意银行股大涨

背负260亿欧元不良贷款的一家意大利大行终于要得救了,欧洲银行的软肋——意大利银行业看到了复苏的希望。本周二,欧盟委员会批准意大利政府救助本国第四大银行西雅那银行,为意政府大规模注资该行扫清了道路。这将是除希腊之外金融危机以来欧洲最大规模的金融业国家救助,对挽救坏账累累的意大利银行业有重要意义。

檀评

路透表示,计入援助西雅那银行之后,意大利政府救助本国银行的累计投入资金将超过200亿欧元。欧盟宣布批准意大利政府救助西雅那银行后,富时意大利银行股数涨幅一度逼近1.5%,当天收涨1.18%。意大利基准股指富时MIB指数当天收涨0.09%。受银行股表现提振,意大利基准股指富时MIB指数当天收涨0.09%,在欧洲主要股市中一枝独秀。

12央妈也扛不住通胀:薪水跟不上物价 英国央行员工50年来首次闹罢工

7月3日英国央行员工50多年来首次投票决定举行罢工,呼吁上调薪资,受到严格限制的英国公共部门薪资水平再次面临压力。英国最大的工会Unite称,在获悉加薪幅度仅为1%后,英国央行的后勤安保人员决定从7月31日开始罢工4天。罢工时间正好与下次英国央行例会的召开相吻合。

檀评

Unite表示,一些雇员的年收入少于20,000英镑(约合175800人民币),所以1%的加薪幅度可能会使他们面临经济上的困境。工会呼吁英国央行行长马克·卡尼出面表态,称若纠纷无法得到解决,将会让罢工活动升级。在全球金融危机之后,英国工薪阶层的消费能力就受到严重的打击,而过去十年中由于通货膨胀上涨速度往往超过薪资增速,生活面临诸多困难。

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