农村新民居建设，是改善农村生活环境，提升农民生活质量，增进农民福祉的一件惠民大事，对于统筹城乡协调发展，合理利用和开发土地，使得城乡布局更为合理，全面加快社会主义新农村建设具有重要的战略意义。
“棕榈泉花园”新民居
但在河北省平乡县田付村乡官庄村 “棕榈泉花园”新民居却变了味。他们不仅打着新民居建设的口号建设商品房，而且在没有“五证”的情况下“新民居”被当做“商品房”一期以售罄，二期即将售罄。
“棕榈泉花园”的墙体广告
令人匪夷所思的是，对于”棕榈泉花园”披着农村“新民居”外衣销售商品房的违规行为，作为“新民居”监管部门平乡县农工委和田付村乡政府却熟视无睹、坐视不管。
7月10日本网记者来到了位于平乡县田付村乡官庄村村北的新民居项目建设工地。“这就是我们村的新民居建设，但也是名义上的，其实就是占着我们村的地，打着我们村的旗号在建商品房。”官庄村一位知情村民向记者介绍说。新民居项目叫“棕榈泉花园”占地49500平米，约20栋楼，小区预计2018年5月交工。目前西区一期已完成8栋和二期工程2栋以开始挖地基，并且对外出售。
“棕榈泉花园”在平乡县建设大街设有销售咨询中心，记者在这里看到购房或咨询的市民络绎不绝。记者以购房者的身份进行咨询。售楼人员热情的向记者介绍说：“房子卖的特别好，西区的一期工程房子以售罄，二期以开始挖地基，二期的2栋也所剩无几。”“记者问到我们城里人可以买新民居的房子吗？”“售楼人员告诉记者可以的只要是平乡县户口都可以买，大部分买房子的都是城里人，只要是平乡户口还可以从信用社走百分之五十的贷款，如果要是全款买的话哪的户口也可以。”售楼人员催促记者尽快订房，现在二期的房源以所剩无几。但记者观察完售楼中心的每个角落，也没看到应该悬挂在售楼中心的“五证”、“二书”。
据了解，新民居与商品房的区别在于，商品房是可以买卖、过户转让并拥有产权证，是受国家保障的；而新民居没有产权证，土地使用权证也不能过户，以后买卖、过户、继承等无法办理手续，法律层面上不确定，因此也就没有保障。
所以国家相关部门对农村新民居的建设有着明确规定，新民居只能让当地村民购买和居住，以商品房的形式出售给村以外的人，是严重的违规行为。
“棕榈泉花园”新民居在平乡县建设大街的咨询处
新民居的出现受到广大农民的欢迎，但开发商把利益的双手伸到农民的土地上，政府对其置之不理。新民居为何摇身一变成了商品房？这种违规行为为何屡禁不止？希望当地政府以及相关部门能依法行政，切实维护好百姓的贴身利益！来源：华北信息
