最近听说一个叫盛世熙府的项目要开盘，由于有买房的想法。9月5日我来到来到该项目设在公园东街与邢州大道交汇处的售楼部，在售楼部门口并未看到盛世熙府大院字样，而是打着“营头村旧村改造展示中心”字样。
刚到门口几个工作人员就对我进行盘问，问是从哪里得到的信息，我说是朋友给我说的，然后就被他们指定一个人把我带进了售楼部，进入到售楼部才会看到盛世熙府大院这几个字。
该工作人员向我介绍了项目的整体情况，销售人员表示，目前整个项目都处在预售介绍阶段，前边几栋洋房均价在9300每平，后边的高层均价在7300每平。项目还没有正式开盘。当我问及该项目是否具备相关证件时，该销售人员明确表示，项目目前证照不全。
我问有几个证办好了，该工作人员说一个证也没有，领导让这么做我们就这么执行。而对于项目为何对外打着旧村改造的名义，该销售人员则坦言称，打着旧村改造的名义更容易办理相关手续。并表示今年底肯定开槽，三年（2020年）肯定交房。
随后，陆续有很多市民来此咨询项目相关情况，有的市民开始交钱签字。我说我有个朋友应在这交钱排卡了，所以介绍我来这看看，说现在价格还不算高，我可以交钱享受优惠吗，该工作人员表示，只有通过介绍去熙府大院看项目的，才可以进行交钱排卡，1万元抵3万元使用。然后售楼部开具收据，才算交钱排卡成功。
开发商胆子越来越大，无证售房的越来越多了。目前开发商与市民签订的认购书、购房协议、认筹书、内部认购等协议，在正规商品房销售合同面前，这些协议都是废纸，不要听信开发商“劝”你占便宜，美其名曰正规手续办下来之后就涨价而匆忙交款！如果市民认准只购买手续齐全的房屋，也不会助长开发商手续全了就涨价的嚣张气焰！
中国城市房地产管理办法明确规定：房地产开发企业必须拥有“五证”，才能开发、销售房产。然而，熙府大院项目无证情况下公开对社会销售。奇怪的是，尽管其不断挑战着法律的红线，不见政府相关部门前来制止，是“没发生”还是“查不到”或是“看不见”？
在开发项目未取得合法预售资格的情况下销售的房屋，对购房者而言是没有什么保障的，开发商违规销售之后的一系列潜在问题，业主在前期根本看不到，也想不到，
如果市民因开发商无证售房导致财产受到损失，第一责任为开发商欺诈百姓，而第二就是市政府相关职能部门失职，如现在不加强房地产行业管理，将来导致群众利益受损，乃至产生群体上访事件怎么办？责任由谁来负？
目前房地产行业如此混乱，老百姓如果因开发商无证售房而产生经济损失，这损失政府是否会为老百姓买单？老百姓不会希望政府用纳税人的钱来赔付纳税人损失，希望相关部门防患于未然。
