距苏宁置业以24.35亿元拿下原省政府5宗地块过去百余日，10月31日，记者获悉，原省政府地块商业改造项目规划出炉——建高端商业O2O（线上到线下）融合发展的苏宁广场，这意味着八一广场商圈将现首个城市综合体。
八一广场商圈集中了百货大楼、财富广场、洪城大厦、沃尔玛等诸多商场超市，以及中山路商业街，曾是南昌唯一的市级商业中心。随着红谷滩新区城市综合体崛起，不少南昌人开始“过江”消费，加之八一广场商圈商业购物中心业态渐显老化，受到巨大冲击，营业收入、人流量等指标开始走“下坡路”。
去年2月，南昌提出建设八一广场中山路、红谷滩新区两大市级商业中心，规划4个到6个大型城市综合体。南昌市东湖区相关负责人表示，旧城复兴，商业先知，此举是旧城复兴内容之一。
省政府整体搬迁后，南昌调整八一广场周边整体规划。去年10月13日，原省政府大院内广场北路周边地块正式张贴房屋征收令，这也标志着原省政府大院的旧改工程打响“第一枪”。
7月14日，苏宁集团旗下的苏宁置业以24.35亿元摘得南昌市八一广场中心商圈AA018号5幅出让地块，开启了苏宁在赣投资布局大型商业综合体项目——苏宁广场的序幕。
10月31日上午，记者在项目规划图上看到，原省政府地块商业改造（苏宁广场）项目位于八一广场商圈核心位置，东至省府东二路，南至北京西路，西至广场北路，北至省府机关事务楼，靠近八一广场地铁站。项目建设用地面积合约165.28亩，用地性质为商业商务、居住、娱乐康体用地，项目计划投资60亿元，集中商业共计15.5万平方米（地上13.2万平方米），整合苏宁云店、苏宁影院、超市等自营资源，将引入国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐等业态，满足当地中高收入客群及家庭客群消费需求。同时，办公定位甲级，满足高端办公客户实际使用需求，酒店定位豪华五星级酒店，自持运营，引入国际知名品牌管理。
据悉，位于八一广场商圈的盈石广场已在上周开业。东湖区相关负责人表示，苏宁广场建成后，将进一步助推八一广场商圈升级、复兴。 （记者余红举）
