国内
01北京新房成交创十年新低：前10个月成交仅2万套
今年前10个月，北京新建住宅成交量为20550套，创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值，同比跌幅高达50.6%。10个月时间，新房仅成交2万套，可谓跌至谷底。
檀评原本的“金九银十”北京住宅市场表现欠佳，尤其是进入10月份之后。另外，今年开始推出的限房价商品房也加入了限售规定，自取得分户不动产登记证书或契税完税凭证后，5年内不得出售。这一新规也是为了减少限价住宅产品的投资属性，而在这类地块逐渐上市之后，再加上租赁型产品的挤占，未来转化向二手市场的有效房源供给量将逐步降低。基于“十九大”特殊时点的原因，10月份发证速度放缓，部分原计划10月份入市的项目不得不延期入市，因此11月份入市项目在年内看来尚属可观。
02多地开启新一轮土地出让，地价下跌苗头隐现
10月末，土地市场迎来了年终高潮。仅10月30日，广州、杭州、北京、南京等地纷纷挂牌出让土地，开启四季度出让大幕。年内，北京土地出让金合计已达2129亿，刷新历史记录。面对大量供应的“面粉”，房企的投资热情未减，但已谨慎很多，竞自持面积和溢价率都出现了回落。从公开资料来看，未来几个月，北京、武汉、深圳等地还将出让多块土地，第四季度将迎来土地出让高峰。
檀评2017年是个转折的年份。土地供应的大幅增加，伴随着土地出让方式的变化，不仅助推着房企业务的转型，也将给地价、房价带来深远影响。土地出让模式改变的背后，也反映了买卖双方对土地和城市有了新的价值认知。卖方地方政府重就业和城市升级，买方开发商转型城市运营商，注重持有和运营。
03银行消费贷买房阀门关闭，“马甲”现身暗度陈仓
停止、拒绝发放用于房地产的消费贷款，严格审核资金用途，对流入房地产的消费贷资金的监管，已经快速奏效，直接的影响是银行消费贷的利率明显上浮，上浮幅度一般在基准利率的30%以上。然而，部分银行仍以小微企业、普惠金融的名义，通过账户隔离的方式，发放实际用途为购房的贷款。此外，小贷公司、消费金融公司亦有部分贷款，绕道进入房地产市场。
檀评各种名义进入的资金，主力还是银行，信用卡大额分期就是其中一种。在与银行签贷款合同时，不写明用于买房或其他相关用途，而是写成支付货款、流动资金等名义。使用贷款时，贷款账户与买房的支付账户隔离操作。消金公司、小贷公司占比不高。小贷公司资金量有限，而消费金融公司单笔贷款金额通常只有几千元，最高的也不过几万元，买房无济于事。此外，消费金融公司要求场景消费，变相发放房贷与场景割裂，客群基因也决定了不会有太多套取资金买房、炒房的需求。
04乐视网IPO东窗事发：乐视网与孙宏斌的“万圣劫”
10月30日，腾讯财经、财新相继报道称，参与乐视网IPO审核的多位前发审委委员近期被调查。乐视网于2010年6月首发通过，8月登陆创业板，成为中国视频行业第一家上市公司。在上市时，相比不少流量更大的视频网站，乐视网宣称的优势是财务状况更为健康。乐视网在2008年融资时就声称“已经盈利”，而当时很多国内“主流”视频网站仍然处于亏损状态。随着发审委委员被查事件发酵，IPO审核的尺度骤然收紧，10月31日IPO过会率仅为33%，历史少见。
檀评出来混总是要还的，7年之前乐视网上市时面临的质疑，终究还是没有逃脱时间的检验。一个排名第17位的视频网站，却有业内第一的财务指标，变戏法啊。市场认为，如果坐实造假乐视可能面临强制退市，年初150亿元入股乐视的白衣骑士孙宏斌手捧如此大的烫手山芋不知作何感想。贾跑跑你还我血汗钱！
05腾讯进击新支付场景：微信支付接入12306
11月1日消息，从11月起，12306官网、App、车站窗口及ATM自助售票机购票将陆续支持微信支付。而其竞争对手支付宝，早已在四年前作为12306官网的首个第三方支付方式接入了。
此前，铁路部门已经在部分铁路局试点列车补票可使用微信支付。本月起，微信支付将在购票网络全面铺开。
檀评在移动支付战场，腾讯一直试图通过高频打低频的降维闪电战来改变中国第三方支付格局。之前调查机构公布的2017年2季度第三方支付移动支付市场份额数据显示，支付宝和财付通市场份额前者升后者降，微信支付已经出现了疲软状态。很显然，切入更多新场景是微信支付拉升市场份额，继续与支付宝PK的策略之一。
06共青城前副市长：赛龙空手套白狼，代小权哭着求接管
10月30日，赛龙公司引起广泛热议：由明星海归技术创业者代小权创办的共青城赛龙通信技术有限责任公司经营倒闭，而原因则是地方政府的强势介入，其自身也因“赛龙公司逃税339万”的罪名入狱。共青城前副市长詹政表示，当地政府并未强制插手赛龙重组，反而是赛龙空手套白狼找政府借钱，其并未给当地做出什么贡献，在当地开展的手机生产业务也不成功。
檀评小编特地去找最初的原贴，发现已被删除。不过江西共青团之后专门发文辟谣，称“为什么赛龙会遭遇经营危机，根本原因是缺乏高新技术核心竞争力”，“该企业欠下了大量贷款和政府融资平台的借款，生产经营又异常，政府担心企业破产倒闭后，贷款和借款没有着落，才被迫介入企业重组”。赛龙事件引发了不少网友对地方政府的声讨，至于后续如何，有兴趣的檀香可以去跟踪二审结果，建议大家兼听则明理性思考适度吐槽。
07央行周三进行2400亿逆回购操作，完全对冲当日到期量
周三（11月1日），央行进行1400亿7天、400亿14天、600亿63天逆回购操作，当日有2400亿逆回购到期，完全对冲当日到期量，结束连续四日净投放。此外，央行就7、14、28、63天期逆回购操作需求询量。
檀评月末最后一日，市场资金面继续吃紧，紧张势头有增无减。但业内人士认为，央行通过公开市场操作（OMO）持续开展净投放，表明了平抑流动性波动的态度。随着月末效应减退，且在央行流动性支持下，预计跨月后市场资金面紧张态势将得到一定缓解，转机即将出现。
国际
08说好的周三见呢？美国共和党税改法案再“放鸽子”
当地时间周二31日晚间，共和党宣布将在周四宣布税改预算方案文本，比原定的时间延后一日，因退休储蓄计划以及州税、地方税抵扣条款仍在磋商中。特朗普此前称，希望国会能在11月23日感恩节前通过税改。
檀评可以确定的是，公司税将由35%削减至20%，与最初的税改目标保持一致；共和党人计划保留39.6%的富人税，但征税面对的收入层级仍未确定。如果税改文本草案能顺利发布（不再推迟），感恩节前是否能通过法案，在本周四就可以见分晓。
09没有便宜股票了！全球最大险企警告：美股未来十年将“颗粒无收”
全球资产规模最大的保险公司德国安联旗下安联投资（Allianz Global Investors）全球策略师Neil Dwane周一在多伦多全球论坛的小组讨论上发言称，全球央行的低利率和QE项目已经使得现金和其他资产类别显著错误定价，未来十年美国“几乎不会产生预期报酬”，因为这个市场在经过多年牛市后已经被充分估值了。
檀评Neil Dwane显然不是唯一一个持这种观点的人。Healthcare of ontario Pension Plan首席执行官Jim Keohane对他的说法表示赞同，认为现在几乎不是买入资产的好时机，资产价格太昂贵了。不过，素有“股神”之称的巴菲特本月初在接受CNBC采访时表示，就美国当前的利率水平而言，美国股市的估值是合理的，他还称美股未来表现将会比债市好。孰是孰非？檀香们可以头脑风暴下，下一个大佬也许就是你~
10安倍连任当选日本第98任首相，日股大涨近2%
安倍晋三顺利连任，有望成为二战后日本任期最长的首相。11月1日周三，日经225指数大涨1.98%，收于22420.08点，再创逾21年来新高，涨幅为近6个月来最大。安倍将在今日晚些时候组建新内阁，前内阁成员将全部留任。
檀评政治因素、美股走高和日元贬值，是推动日本股市上涨的主要动力：在安倍经济学政策的推动下，叠加宽松货币政策加码，日本GDP已经实现连续六个季度增长，实现2006年以来最长的经济扩张期；美股的强势也蔓延到日本股市，加上年内日元有所贬值，利好日本出口企业，均构成日股上行支撑。美国总统特朗普将在11月5-7日访问日本，称日本和美国“百分之百在一起”，没有任何质疑美日同盟关系的缘由。
