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叶檀财经:新时代!房产税改将至 现金贷迎强监管 A股投资或迎新套路?

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-11-07  来源:叶檀财经
核心提示:国内01中国税改新动向:明确房地产税评估征收财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中撰文《加快建立现代财政制度》,在备

国内

01中国税改新动向:明确房地产税评估征收

财政部部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中撰文《加快建立现代财政制度》,在备受关注的房地产税方面,首次提出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度。个税改革则与此前已明确的方向相同:建立综合与分类相结合的个人所得税制度。而营业税改增值税后,失去主体税种的地方政府未来将以共享税为主、专享税为辅,地方税种和税权将扩大。

檀评

中国税制改革既反映了十九大报告精神,旨在解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾,个税、房地产税改革都将有利于促进收入分配更合理。现行的针对工商业房产征收的房产税在计税时,对房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体标准由地方确定。此次肖捷文章提到对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,此前业内达成共识的按评估值征税首次明确。

02外资持有A股金额首超万亿,神奇曲线曝光其赚钱密码

人民银行数据显示,境外机构和个人持有境内股票的金额已经从今年6月份的8680亿元增至了9月份的10210亿元,历史上首次突破万亿大关。而在9月份,境内上市公司的总市值为56.93万亿元。7月份(最新数据)的境内上市公司流通市值为42.54万亿元。更重要的是,外资投资A股的金额变动与A股的走势高度重合,这一数据已成为了判断A股趋势的参考利器。

檀评

虽然外资占境内股票总市值(或流通市值)的比例还不够大,但是这些外资也有策略地选择,而非平均投资。随着外资不断涌入内地市场,长期下去或将会逐渐改变A股的投资习惯,如开始着重价值投资等。从投资者结构来看,未来外资的比例肯定会不断提高,这对A股市场的健康发展具有明显的积极意义。

03现金贷将迎强力监管:监管新规央行牵头,多部门参与

在P2P平台普遍因为盈利难而陷入经营困局的同时,现金贷业务的超强盈利能力无疑给互金行业打了一针强心剂,一时间,所有人都找到了方向,大力发展现金贷业务。目前,由央行牵头,多部门共同参与的监管新规正在紧锣密鼓地展开,除了36%利率上限和禁止暴力催收外,此次监管可能还将从资金、牌照等多方面严控“现金贷”。

檀评

现金贷出现暴力催收、借款人陷入债务危机等乱象的出现表面上是因为借款人无法承受过高的借贷利息和逾期款项,其实是现金贷业务并未完全真正覆盖到实际需要的借款人群。普惠金融的一个重要原则就是把钱借给适当的人。换句话说,现金贷的用户应该是借钱解燃眉之急的中低层收入人群,而非用于过度消费或者不良用途的中低层收入群体。如何辨别用户群体,需要平台具备强有力的风控水平,在风控指标中加入是否具有稳定工作、是否有一定收入等衡量指标。

04孙宏斌:乐视才刚开始,我还没开始干呢,现在说失败不符合事实

11月5日,孙宏斌在出席武大企业家联谊会长三角峰会主办的论坛时,主动回应了融创投资乐视和万达的问题。对于外界评论的“融创投资乐视失败”说法,孙宏斌直言:“乐视才刚开始,我还没开始干活呢,你就说亏了,失败了,这不符合事实!”

檀评

他提到了自己投资乐视、万达的逻辑:都是投资“美好生活”。他认为,文化、娱乐、旅游、体育、休闲等是“美好生活”的一部分:先买套房子,再回家看个电视,电视上放我们的电影,到万达城玩。理想很美好,现实很骨感,但梦想还是要有的,万一实现了呢?

05京东参与联通混改首个合作项目落地:未来逐步改造线下店

11月5日,中国联通与京东集团共同打造的智慧生活体验店亮相广州。该项目是京东集团参与中国联通混合所有制改革三个月之后的首个实质性落地项目,中国联通智慧生活体验店也成为中国联通在全国范围内首次完成智慧门店改造的项目。该店门面由“橙”变“红”,一改以往传统运营商给用户的刻板印象,此外利用京东供应链优势,将200多平米的销售区域打造为品类丰富,兼顾生活产品品类和运营商业务发展双重功能的综合型门店。

檀评

在此次中国联通智能生活体验店的改造方案中,京东引入了全球首个低成本、可模块化组装的智能门店解决方案,控制改造成本的同时更注重提升实际运营效率。同时,中国联通智能生活体验店所展示的产品品类从此前的30多个增加到300多个,利用场景化经营,为不同类型的消费群体提供精准的产品和服务。未来在对中国联通线下店的改造升级中,会将包括人脸识别、用户识别、客流监控、店铺货柜商业热点分析、等技术应用到实体门店中,为传统零售渠道的改造升级赋能。

06央行继续暂停逆回购,周一净回笼1600亿

央行今日公告称,目前银行体系流动性总量处于较高水平,可吸收央行逆回购到期等因素的影响,11月6日不开展公开市场操作。今日有1600亿元逆回购到期,净回笼1600亿元。上周五(11月3日),央行继续暂停逆回购操作,但开展了4040亿元MLF操作,一次性对冲全月3960亿元MLF到期。就当日而言,在对冲2070亿元MLF和900亿元逆回购到期后,实现净投放1070亿元。

檀评

央行近期公开市场操作继续体现了明显的“削峰填谷”、“锁短放长”特征,维稳资金面的操作理念未变。而11月伊始,央行公开市场操作从净投放转向净回笼,恰恰说明短期流动性维稳需求下降。短期来看,随着月初流动性到期高峰过去,资金面有望保持平稳偏松态势。

国际

07特朗普再“放炮”:美日贸易既不自由也不互惠,美国不会重返TPP

在日本访问的特朗普表示,日本已经“赢”了几十年,美国常年苦于对日贸易逆差,希望同日本就贸易赤字问题进行谈判。他还强调,贸易互惠非常重要,美日两国贸易既不自由也不互惠。此外,特朗普还“剑指”日本的汽车巨头,抱怨道“每年日本在美国要卖几百万辆车,但日本几乎不从美国进口汽车”。

檀评

特朗普吐吐槽也就算了,可他还要 “往伤口上撒盐”。奥巴马时代曾获日本大力支持的“跨太平洋伙伴关系协定”(TPP),在特朗普上台时已被其“抛弃”。此次到了人家日本家门口,特朗普偏偏还要强调一次。与特朗普态度截然相反,安倍晋三却一如既往地钟情TPP。今年5月,没有美国的参与,TPP的11国召开部长级会议,同意探讨由11过推动TPP早日生效的方法。

08特朗普亲自上阵:希望沙特阿美来纽约IPO,这“非常重要”

在伦敦、香港等多方争取沙特阿美IPO这个大金主之际,纽约迎来了强有力的支持者——总统特朗普。他希望沙特能“认真考虑”。他将非常感谢沙特阿美来纽约IPO,这对美国来说“非常重要”。他还和沙特国王通了电话,“他们将考虑这件事。”

檀评

沙特阿美预计在明年IPO,募资规模或达1000亿美元,史上最大宗IPO。纽约、伦敦、新加坡、东京、香港、多伦多等多家交易所正为了沙特这个大金主争得不可开交。沙特王室具有实权的成员偏好纽约,而金融和法律顾问则主张去伦敦。如此大的蛋糕,同时还能遏制伊朗野心的作用,难怪特朗普不断diss其他市场太小,积极拉拢沙特。

09特朗普、黑田互怼,日元跌至近7个月低位

访日的特朗普抨击美对日贸易逆差,而同一时间黑田东彦却称并未看到改变货币政策的必要。加上美联储主席人选落定,周五休市后的日本市场在周一迎来大量美元需求,美元/日元今日最高触及114.73。

檀评

在特朗普宣布下一任美联储主席人选后的次日,市场“面临大量的美元需求”,因此在周一出现大量美元买盘。另一方面,周一特朗普和日本央行方面的动态,也有可能是美元/日元行情的催化剂之一。整体来看,日本大选后,日本央行的货币政策将不会发生改变,鉴于日本央行、欧洲央行和美联储的政策方向不一致,日元倾向于走软。

10沙特飞出黑天鹅,国际油价创2年新高

11月4日,沙特国王萨勒曼宣布成立最高反腐委员会,当晚就有11名王子、4名现任大臣和11名前大臣因涉贪被逮捕。有消息称,沙特首富、王室成员瓦立德王子也在被逮捕之列,而且沙特阿美的董事会成员也受到牵连。而今晨,沙特王子Mansour Bin Muqrin所乘坐的直升机意外坠毁,王子被确认遇难,其一直支持限制原油产出以推升油价的政策。在沙特反腐风暴的影响下,11月6日周一,纽约原油最高触及56美元,为2015年5月以来最高,布油稳步站上60美元。

檀评

沙特是石油输出国组织OPEC核心成员,也是中东地区原油产量最高的国家,约占全球石油生产量的10.61%。最近一段时间,原油价格稳步走高,主要得益于OPEC减产协议继续对油市产生效应,且石油需求依然强劲,油市趋紧。反腐风波再度助力,成功将WTI原油价格推至高位。沙特不可能把所有这些身处高位的王子都废黜和监禁,因此在短暂的风波过后,可能一切都将照常进行。

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