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叶檀财经:接盘侠呢?!北京超8成二手房降价 整体下跌10%以上 这个冬天真难熬!

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-12-27  来源:叶檀财经
核心提示:国内01成交不足千万从十几只激增至124只 A股正港股化2017年的A股市场变化多多,特别是漂亮50、价值投资都成为市场津津乐道的谈资

国内

01成交不足千万从十几只激增至124只 A股正港股化

2017年的A股市场变化多多,特别是漂亮50、价值投资都成为市场津津乐道的谈资,其实最大的变化是,伴随着蓝筹股崛起、小盘股失去稀缺性,A股市场出现了俗称“港股化”的演变。(券商中国)

檀评

我们可以很明显的感受到,目前的资金,就是抛弃了小盘股,去追逐大盘蓝筹,而且这种风格已经持续了近一年,不仅没有转换,而是在加强。对于后市,有两种观点,一种是,目前的A股市场,已经港股化,强者恒强,绩差股被抛弃,以后的市场,一块钱以下的个股将比比皆是,不会有资金再去炒作他们。另一种观点是,目前A股的格局还是以散户为主,不可能这么快跟成熟市场接轨,小盘股在持续下跌后,还是会有人去抄底,一旦市场转暖,小盘股更有爆发力。

02北京三环已现单价低于6万的学区房 超8成二手房降价

12月25日,多家房地产研究机构的最新数据表明,截至12月中旬,北京新房和二手房成交量依旧低迷。从统计数据看,北京二手房市场价格整体回调10%以上,超过8成二手房房源出现降价。(中国证券报)

檀评

北京楼市降温,二手房价格下跌,这是多个调控政策的综合效应。而交易价格低迷,反过来使得很多房东脱手时犹犹豫豫,错过转手机会。临近年底,发现真正的买家其实并不多,只能不断下调价格。不过,很多看似价格不断调低的二手房,其实相比去年还是明显上升,无非就是获利空间收窄。不管怎样,价格下调说明二手房房东对未来价格走势出现动摇。随着一线城市房价出现回落,预计会有不少城市将跟进。

03狂飙突进“后遗症”:中国85%动力电池产能闲置

这几年,只要说是做新能源汽车,或者相关链条上的产业,很多地方政府在招商引资上都是一路绿灯,不只在土地、税收等方面优惠,甚至还有扶持资金。在这一大背景下,动力电池企业数量也大幅度飙升。(21世纪经济报道)

檀评

GBII数据显示,2015年中国动力锂电池企业数量大概84家。而其他渠道的数据显示,2017年动力电池企业数量达到了200多家。高端产能不足,低端产能过剩的矛盾在今年表现得尤为激烈。动力电池技术升级很快,很多小企业在资金、技术投入上都跟不上,小而散的状况很普遍。目前,国家补贴对于电池的续航里程、能量密度,甚至品质都已经有一定的要求,小电池厂商的产品,很难再适应市场需求。所以未来,动力电池行业将是海水和火焰并存,一边是大公司继续大规模扩充,另一边是小企业进入洗牌期,业内预计,三年内将有90%的小企业将淘汰。

04A股再现“掏空”案例 实控人妄为该如何约束?

因原实控人涉嫌以多种手段侵占上市公司利益,江苏保千里视像科技集团股份有限公司近日接获上海证券交易所第6份监管工作函,风险持续发酵。(新华网)

檀评

作为公司治理的核心组成,控制权被视为一项富有价值的资产,因为可对上市公司生产经营产生重大影响,又易于利用对公司的控制权实施违法违规行为。A股市场上侵占甚至“掏空”上市公司资产的现象缘何屡禁不绝?除了缺乏对控股股东认定的实质穿透式标准外,处罚力度偏弱难以对相关违法违规行为形成震慑也是主因。多年来,证监会对存在违法违规行为的上市公司实控人多采用警告或罚款等行政处罚手段,采取市场禁入等严厉措施的比例较为有限。交易所层面则多停留在通报批评,公开谴责或认定当事人终生不适合担任董监高的案例非常鲜见,要约束部分实控人的肆意妄为的行为,提高违法成本是当务之急。

052017年地方债发行量4.36万亿 同比降近三成

2017年地方债发行收官,截至12月25日,全国今年各地方政府共发行1132只地方政府债券,总规模为43561亿;与2016年6.05万亿元的总规模相比,明显下降。(21世纪经济报道)

檀评

在金融严监管的“激荡2017”里,债市不断走熊,到期收益率节节升高:10年国债收益率从年初3.1%-3.2%的水平,上升至目前的3.8%-3.9%的区间;10年期AAA评级地方政府债到期收益率从年初的约3.4%-3.5%,上升至12月中旬4.3%-4.4%的水平,升幅约90BP。利率走高这在一定程度上推高了地方政府债发行利率,也抑制了地方债的发行规模。但考虑到地方债置换将于2018年年中收官,今年被抑制的发行量,将于明年释放。

06国内液化天然气价格暴涨:从4000元飙至万元以上

中国海关近期公布的数据显示,我国11月份液化天然气进口量达到了406万吨,同比上升53%,创下历史新高。短短一个月之内,国内液化天然气价格从每吨4000元飙升至万元以上。(央视)

檀评

目前管道气十分紧张,保障民生供暖已经吃力了,LNG作为非民用气,产量更难保障。北方地区一些用管道气的企业,开工率不足两成,只有一些用煤层气、煤制气的LNG工厂尚得以维持生产。目前加气站成本高、拿气难,部分已经临时关闭了。虽然南气北运可以一定程度缓解北方气荒,但也只能运送到华中地区就被消耗完了,现在看来,LNG价格已难有天花板。

07停贷传言再次来袭:银行及中介承认“压单多” 否认“拒载”

房地产市场的消息一直都是“草木皆兵”,本月曾有消息称,已有56家银行停贷。

檀评

56家银行停贷数据并非由银行证实,只是源于某第三方平台的监测数据。但是,当前形势下银行吸收存款的成本和难度均有所上升,在控制贷款增速的前提下,需要合理有效分配贷款额度,但贷款需求依旧保持在高位水平,年底银行额度紧张依然成定局。到明年1月,随着新一年的贷款配额释放,贷款额度压力将得到一定程度缓解,不过预计未来释放出的新额度并不足以解决整个市场中的需求,因为资金或会更多流向实体部分,因此明年额度问题并不会得到大幅度缓解。

08今年规模以上工业增加值预计增6.5% 近7年来首现增长加速


从2010年以来,我国规模以上工业增加值的增速呈现逐年下降的趋势,预计今年全年,全国规模以上工业增加值增长约6.5%,将是近年来首次出现增长加速。(每日经济新闻)

檀评

2017年全国规模以上工业增加值增长较快的动力主要有两方面,一是整个固定资产里面基础设施投资增速比较稳健,二是新兴产业增长比较好,从增长来源看这两块是比较重要的原因。明年对增长带来最大的不确定性主要是基础设施投资是否还维持这么高的增速,继续维持高增速可能政府的债务会进一步上升,如果地方债务没有以比较快的速度增加,基础设施增速就会下调,就可能影响到工业增速。

国际

09圣诞夜惊魂!欧元数分钟暴跌逾350点 究竟怎么回事?


当交易员们都在欢庆圣诞,市场交投淡静之际,欧元却意外出现闪蹦,突然大幅下挫3%,从1.1900上方短时间内连续跌破4个整数位关口,逼近1.1550,创下7月中以来的最低值。(FX168)

檀评

根据Zerohedge,鉴于圣诞节期间的成交量有限,同时市场消息面清淡,这种突然暴跌可能是电脑程序化交易“搞的鬼”。欧元/美元随后在几个小时内便反弹至先前的水平,最终几乎以平盘收场,也为这种看法提供进一步的支持。此前早有分析师警告称,“圣诞周”内欧美多个市场将休市,流动性可能愈发清淡,投资者因此要提防市场出现异动。另外,有迹象表明美元流动性再次承压,特别是在日本市场。美元/日元的远期外汇贴水从约0.04日元飙升至0.23日元左右。

10朝鲜圣诞节又搞事情!金价守稳1270徘徊于近三周高位

继朝鲜于上月发射洲际弹道导弹后,联合国安理会上周五(12月22日)一致通过针对朝鲜的最新经济制裁措施。朝鲜于上周日(12月24日)表示这是“战争行为”,誓言要报复美国和其他安理会成员。

檀评

朝中社周一在社评中指出,特朗普已教会朝鲜一件事,绝不可放弃核计划,美国必须做出“大胆”决定,书写与朝鲜关系的新篇章。报道称,美国过去用核武威胁朝鲜的日子已经到了尽头,而朝鲜和美国最后一战的战场肯定会跨过太平洋到美国本土上。联合国对朝鲜施加新制裁后,朝鲜半岛的局势似有升温的局势,料能在本周对金价提供避险的支撑。同时,一些投行分析师们看好2018年黄金市场的表现,因美元将持续疲软,且股市也可能下跌。

11连破四道关口!在岸人民币涨破6.54

12月25日,在岸人民币涨破6.54,日内连破四道关口,最高至6.5387元,创逾三个月新高。人民币日内涨近400点,创逾两个月来最大涨幅。离岸人民币兑美元日内也涨超200点,最高至6.5420元。

檀评

近期人民币汇率稳中有升,缓解了先前市场对年末汇率贬值风险的担忧。这一方面表明当前外汇市场供求仍基本平稳,保持人民币汇率稳定的有利因素增多,另一方面也受到美元汇率波动下行的影响。临近年末,节假日因素致外汇市场成交清淡,市场流动性不足容易加剧价格单边波动。最近中资银行结汇比较积极,增加了人民币买盘,对短期汇价走势产生一定的引导作用。此外,年末人民币流动性偏紧,市场利率较高,也有利汇价走高。最近国际市场上,主要货币波动不大,方向性不强,人民币此番升值更像是一波独立行情,无疑将对人民币空头起到一定的震慑作用。

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