“头顶密密麻麻的‘蜘蛛网’不见了，一眼望去敞亮得很； 新打了上百口污水处理井，下雨天再也不担心积水了……小区发生了翻天覆地的变化！”节日期间，盘锦市双台子区胜利街道旌旗小区居民于丽玲一提起小区的变化便喜不自禁，“实施改造后，弃管楼不但‘面子’好看，‘里子’也舒适了！”
走进旌旗小区，道路笔直宽阔，楼宇美观整洁。单薄的老墙体穿上了“保暖衣”，楼面刷上了新涂料，弱电改造也已完成。2017年，双台子区对旌旗、东风等10个老旧小区（社区）进行排水、道路、绿化、燃气、供暖、通信管线等多个方面综合整治。如今，老小区“容颜”和市民“精气神”都发生很大改观。
截至2014年，盘锦市共有弃管楼宇2467栋，建筑面积947万平方米。由于建成时间较长，部分住宅开发企业破产、倒闭，产权单位撤销合并，使这些房屋处于无物业管理状态，普遍存在着完好程度低、功能不完善、环境质量差等诸多问题。群众对此反响强烈。
民有所呼，我有所应。2015年，盘锦市以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，正式提出弃管小区改造三年行动计划，并坚持政府主导、企业和居民共同参与原则，突出重点、分步实施，扎扎实实推进老旧小区改造工作。2015年底，盘锦市投资1.7亿元，累计改造老旧小区116个，改造总面积392万平方米。
盘锦市在不断完善弃管小区硬件配套设施基础上，坚持政府托底与管理模式创新，切实形成政府、相关职能部门、街道社区三级管理体系，合力合拍抓好物业管理规范化工作。通过综合改造，结合群众要求和现有的改造条件，让一个个弃管小区绿起来、亮起来、畅通起来、和谐起来，实现整体上的安全、有序、整洁、美观。
2017年初，盘锦市在18个重点领域开展标准化管理工作，其中包括物业管理标准化，完成全市现有弃管小区标准化整治任务，并在今年底前力争实现物业管理全覆盖。
据统计，截至2017年11月底，盘锦市兴隆台区共改造弃管楼755栋，大洼区改造弃管楼371栋，双台子区改造弃管楼891栋。弃管小区改造行动实施3年来，盘锦老旧小区改造累计惠及20余万名居民。
