创智东园一楼接待大厅
“本着让企业能听明白、能享受到、可操作的原则，达到政府得税收、楼宇得租金、企业得发展的共赢目的是我们招商工作的目标。以往我们出台一些政策，初衷是好的。但是因为政策一般有很多细则和适用条件，可能很多企业并不能第一时间找到适合自己的政策，很多机会就这样错过了。”近日，河西区楼宇经济管理办公室主任孙宝元在接受记者采访时表示。
目前，投资者只要在河西商务楼宇招商APP平台扫码注册就能全面了解河西区的投资环境、扶持政策、资源信息、服务措施等情况，实现了供需双方的无缝对接。与此同时，各个楼宇单位抽掉精兵强将组建专业化招商队伍，采取“走下去”“请上来”的方式，定期组织楼宇单位交流招商信息、研讨招商经验。
张鸿烨是恩华孵化器的负责人。他在半年前入驻了位于陈塘自主创新示范区内的创智东园，这已经是他的第4家孵化基地了，而且这4家孵化器基本全部坐落在河西区。从2012年开始做孵化器，到今年已经第6个年头了。张鸿烨坦言，这一路也算见证了“双创”的发展。
“其实最开始的时候大家都没有经验，我们不知道怎么选址，怎么使用政策，如何吸引入孵企业，和政府的沟通也有待磨合。不过现在，我们的合作是越来越好了。” 张鸿烨说。
创智东园入孵企业员工在办公
张鸿烨承租的项目创智东园2号楼位于河西陈塘自主创新示范区中心位置，可供招商面积9400余平方米，依托河西区设计产业优势，如今正在打造以设计产业、互联网产业为主体的创新创业发展平台。
2017年7月，天津恩华创业服务有限公司正式签约入驻该楼宇，开始筹备招商。经过半年的宣传推广，出租面积已达8500平方米，入驻企业91家，入驻率已达90%以上。目前已进驻的优质企业包括中油瑞飞、廿卅文化，松晔文化、苹果装饰，天津大力金刚等。
廿卅文化也是第一批进驻的企业，负责人平凡介绍：“公司目前的运转情况很好，创智东园为我们提供了非常好的软性服务，除了搭建平台，提供上门服务，更是把软性服务做得到位。比如由于入驻楼宇的企业都很年轻，工作人员也大都是年轻人，他们经常会组织一些活动把我们聚在一起，增强沟通。这样一来，大家有什么需求也都互相合作，帮忙。有时候，不出楼宇就把生意做了。”
平凡为记者展示廿卅文化作品
面对日益严峻的招商形势，河西区选择的是一条主动出击的路。孙宝元说：“凡是有利于项目落地的政策、措施，我们都会大胆去想、去试。除了组织多场次专业化、针对性较强的招商推介会及产业座谈会，广泛开展线上招商等，我们认为项目的服务水平、服务能力、服务效率的提高，同样是项目落地的重要条件。比如整合工商、国地税、楼宇单位数据信息进一步完善楼宇经济数据采集、统计分析、汇总工作，便于政府部门、楼宇单位及时动态了解楼宇经济运行情况；依托社会机构，建设楼宇共享服务平台；推行楼宇物业服务标准化工作；联系定期对重点楼宇、重点企业进行走访调研，了解真实需求情况，对反映的重点、难点问题快速协调解决，以优质的服务吸引稳定优势企业落户发展。”（记者 柴莹）
