6月6日，合肥市蜀山区长城天一家园小区5栋2单元加装电梯项目开工。这是《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》出台以来，全省首个由业主主动申请，达成一致意见、最终成功进场施工的项目。
住多层老人将无须爬上爬下
“两三年前我就有了加装电梯的想法，没想到现在要实现了。”今年70岁的杨世海住在清溪路社区长城天一家园小区5栋2单元的4楼。昨天他告诉记者，自己住的这个单元，2楼以上10户人家有7户都有老人，还有一对80岁左右的老夫妻。
2017年，《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》出台，杨世海来到清溪路社区了解相关情况，在社区的指导下，终于有了安装电梯的蓝图。这一想法在邻居间传开了，住户均表示赞同。10天时间里，最终合计48万元预算并拟定了协议书，包括一楼住户在内的全体业主均在协议书上签了字。杨世海等业主代表将协议书以及申请材料递交蜀山区住建局，最终此项工作进入施工阶段，7月中旬前就能投入使用。
加装电梯每户需交多少钱?
“此次加装的电梯载重量在800公斤左右，和常见的电梯载重量差不多，一次可容纳13个人。”据介绍，此次加装的电梯为俗称“观光电梯”的玻璃幕墙+钢结构电梯，电梯架设在单元楼道外面。结合楼房结构，此次电梯采用的是无机房结构电梯。
此前试点的林业厅小区所装电梯仅有两个出口，不同的是，长城天一家园小区的电梯在楼道里除了一楼，设有5个出口，在二楼至6楼都会停靠。
除了一楼住户不用掏钱，二楼业主每户掏6900元，三楼业主每户掏11500元，四楼业主每户掏23000元，五楼业主每户掏32200元，住在六楼的业主需要支付的钱最多，为41400元。杨世海告诉记者，因为蜀山区住建部门出资补贴25万，所以2楼以上的10户人家按比例分摊了其余23万元。
杨世海说，48万元的预算包括了管网改造的费用，但实际上此次加装电梯无须进行管网改造，最终多出来的钱，2楼以上的10户人家或将协商给一楼住户以补贴。
电梯运行电费和维保谁负责？
据电梯施工方负责人介绍，按照每天运行24小时计算，每个月费用约五六十元。2楼以上的10户人家每家每月平摊五六元钱。但实际上电梯大多数时候不会24小时运行。电梯安装完毕后，还将会给所在楼道单元的居民发放使用IC卡，今后居民凭IC卡使用电梯，外人无法使用。
电梯施工方相关负责人介绍说，多层住宅加装电梯在安全维护上，因为楼层低，使用频率低，比普通高层安装的电梯损耗要小得多。此外，加装的电梯前10年由电梯公司免费维保，第11年开始每户每年掏400元钱就可以进行维保了。（沈玉敏 司先玲 季云冈 记者 杨兵）
新闻背景
2016年3月，蜀山区在全省率先实施既有建筑加装电梯试点工作；12月31日，林业厅小区3号楼2单元首部电梯正式投入使用，其余4部电梯也于2017年年底全部投入使用。目前，这几部电梯运行状况均良好。随着试点项目的成功推进，蜀山区各小区居民纷纷有意加装电梯。
截至记者发稿，包括天一家园在内的4个小区的4个单元已经申报结束，并获得审批。
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哪些多层住宅可以加装电梯
根据《蜀山区既有建筑加装电梯暂行办法》，作为在省内创新率先开展既有建筑加装电梯的单位，该区提出对加装单梯以单部电梯25万元（含10年维保费用及电费补贴3000元）的标准进行补贴。
多层住宅加装电梯的申报条件有5项：须为非单一产权住宅楼或商住楼；1990年1月1日后竣工交付使用，层数5层或以上；土地性质为国有；本幢建筑或本单元房屋需全体业主书面同意；五年内未列入征迁计划。其中五年内未列入征迁计划的条件，由蜀山区住建局负责确定，不再需要业主想方设法去打听。
此外，在加装电梯办理流程图中，涉及单元的全体业主提出书面申请到完成申报，总共需要完成15个流程，加装电梯才算全部完成。15个流程中包含了申请、材料审核、出具设计方案、申报设计方案审查、规划审查等多个前期工作，随后才能进入加装方案的深化设计阶段和施工前的准备阶段。在施工开始前，还要接受住建、消防、市场监管等部门的监管备案。最后，才能进入施工和验收阶段。
