原标题：新的租房 打开方式 了解一下
两位市民正在通过手机APP进行租房信息查询
编者按：
党的十九大报告强调，在中高端消费、创新引领、绿色低碳、共享经济、现代供应链、人力资本服务等领域培育新增长点、形成新动能。共享经济作为新一轮全球科技革命和产业变革下涌现的新业态新模式，是我国未来经济增长、社会发展的重要力量。近年来，从交通出行到短租住房，共享经济正在改变南昌人的生活。今日起，本报推出系列报道，解读共享经济给市民带来的幸福感和获得感。
共享租房已成为共享经济中的一大热点。共享租房是指房东将自己的住所或空余房间挂在共享租房平台上，出租给他人居住，具有性价比高、居家氛围浓厚等特点。记者了解到，我市已有12家企业通过推出共享房屋服务，提供装修时尚、交通便捷的房源，抢滩共享租房市场。如今，共享租房在南昌已悄然盛行开来。
共享租房让租客拎包入住
通过手机选好房源、下单、交租金，免中介费免押金，拎包入住……这几日，正在考虑租房的江西科技师范大学应届毕业生小林，选择了一种新型的租房方式。“我打开微信公众号为‘蜘蛛服务号’的租房平台，通过在线看房，一个小时完成租房，花1380元就在高新区新城吾悦广场租下了一套智能公寓，既实惠又安全。”小林说。
小林所说的租房平台是指去年我市上线的一站式智能共享住房平台“蜘蛛”，该平台由国资企业江西中核创新科技投资有限公司投资创办。随着平台的上线，南昌租赁市场迎来第一支“国家队”，市民租房生活有了新变化。
记者在高新区万科海上传奇小区看到，和普通中介推荐的房源不同，“蜘蛛”平台推出的租赁房统一安装了拥有银行级加密技术的智能门锁。租客通过微信公众号下单，即可获得动态门锁密码，一键入住或退房，十分便捷。通过智能门锁打开房门，时尚温馨的气息扑面而来。此外，租客还可以通过手机APP一键控制空调、冰箱、灯光、门锁等家居设备，远程监控，体验不一样的智慧生活。
在高新区上班的黄小姐是“蜘蛛”平台的租户之一，去年11月，她通过“蜘蛛服务号”在高新区万科海上传奇小区租下一套复式公寓。“当时租金是1600元/月，下单后我只交了一个月的租金，就直接拎包入住了。”黄小姐说，和传统租房模式相比，这样的交易方式，流程简单省时间，不用交中介费，房子还有专门的线上管家，住起来很舒心。
远程操作轻松当起“甩手房东”
为满足房客“舒适、安全、便捷、高性价比”居住需求，也为房东解决后顾之忧，共享租房以互联网为依托，整合海量、分散的闲置房屋，长租或短租给有需求的人。
杨先生在红谷滩新区东方海德堡有一套80平方米的两室两厅闲置房，自从把房子交给“蜘蛛”平台托管后，轻松当起“甩手房东”。
“我不用带租客看房，租客通过平台线上3D真实房源展示，下单并生成订单，获取房间密码，直接入住。”房东杨先生表示，出租房订单生成后，每个月只需交50元左右的服务费给“蜘蛛”平台。
对于房东来说，通过“蜘蛛”平台，房东远程操作实现了无忧管理房屋。与房产中介相比，“蜘蛛”平台线下配套专业的管家服务团队，一站式服务，提供带看房、电器维修、清扫整理等专业服务，省钱又省心。
南昌市住房租赁企业已增至12家
记者了解到，目前南昌市房管局住房租赁企业备案信息公示名单中，住房租赁企业已增至12家，蜘蛛租房、青藤租赁、智慧房屋租赁等一批共享租房平台快速发展，共享租房已成为南昌租赁市场的重要组成部分。
随着国家租售同权政策的落地，更多的年轻人将选择租房生活。新型租房方式给市民带来便利的同时，“互联网+”租房的安全性是否有保障？对此，南昌市社会科学院研究员戴庆峰表示，南昌作为省会城市，租房市场需求旺盛，共享租房以互联网为依托，在提供住房的同时，整合与盘活市场上闲置房屋，对租客和房东来说，都能带来便利。
但是，“互联网+”租房模式具有明显的节点性和时段性，安全问题尤为重要。为此，戴庆峰建议，应加强租房平台监管工作，对租赁企业加强准入监管，从源头上把关；安全保障部门应加大对共享房屋的巡查监管，形成执法监督合力。同时，在共享租房领域，相关主管部门应当主动发挥引导作用，敢于先行先试，勇于责任担当；对共享租房企业而言，要懂得行业自律。（记者 张代艳/文 杨紫韬/图）
