原标题：【曝光】邯郸碧桂园天汇湾变相无证预售，排号购房需先买理财产品？
前不久，邯郸市的陈女士反映，在碧桂园越溪府交的2万元购房定金变成了理财产品，结果还遭遇了退费难题！然而时间不长，又有市民反映，碧桂园邯郸天汇湾项目4号楼在没有取得预售证的情况下就开始排号认筹了，选房的前提条件是必须在其微信公众平台上先买2万元的理财产品，这是怎么回事？
7月29日，一市民反映称，连日来他多次接到碧桂园·天汇湾售楼人员的电话，对方称碧桂园·天汇湾项目4号楼即将开盘，目前正在认筹阶段，如果不提前认筹将无法选房。认筹的条件是需要交2万元押金，如果最后没选到合适的房子，将退还这2万元押金。随后，这位市民加上了售楼人员的微信，对方发来了认筹流程。不过令他想不到的是，这押金竟然是要购买2万元名为“凤盈安驰”的理财产品，购买前需要提供身份信息和电话信息注册，还要填上售楼人员提供的代理人的姓名。
这算什么购房流程？该市民对此很不理解，认为理财产品有赢有亏，万一赔了怎么办？！然而售楼人员称如果不想要房子了，不但能退还两万元，还会带一点利息。
据公开信息显示，碧桂园·天汇湾项目4号楼目前尚未取得预售许可证，如此以来则涉嫌变相预售，购房者要购买2万元由碧桂园指定的一款名为“凤盈安驰”的低息理财产品，这笔钱并不是交给碧桂园，而是交给碧桂园的合作伙伴理财公司，交上这笔钱之后，就可以参与后期选房了，相当于预定了一个选房资格，到开盘之前这笔钱是取不出来的。
按照邯郸市最新印发的堪称“史上最严”的《邯郸市商品房销售监管的若干规定》中提到，商品房在未取得《商品房预售许可证》或未经现售备案的，不得以任何形式进行销售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取预订、预付款等性质的费用。
买房前要先买理财产品？作为一个房企，且不说碧桂园有没有代理理财产品的资质，在邯郸市房地产市场严管大背景下，碧桂园天汇湾仍敢于顶风违规，实在令人匪夷所思……
