原标题：有人建议特朗普对中国房地产进行攻击，能如愿吗？
前两天大家也看到新闻了，特朗普吹牛说他的贸易战政策成功伤害了中国经济，以及美国“快赢了。
特朗普又宣称中国股市在过去4个月里跌了27%，并称这是他的贸易战导致的。
我们先不说特朗普的这个数据是怎么来的，也不说中国股市下跌是不是特朗普的“功绩”，中国股市在最近一段时间下跌那个是事实。
而在特朗普发布这则推特后，有人给特朗普留言，建议对中国房地产进行打击。
我们简单给大家翻译下留言：中国股市从2015年6月就进入熊市了，股市的下跌和我们没有关系，和你更没有关系，因为那个时候你还不是美国的总统。中国股市最近的下跌主要是因为去杠杆。我们想要打击中国经济，最好的办法是对中国的房地产市场发动攻击。
今天我们就和大家再说说中国的股市和房地产市场。
说实话，我最不愿谈中国的股市和房地产。
在牛市，我随便谈点股市，大家都高兴，因为大家都赚钱了，即使你说的不对，也没有什么人苛求你什么。但是，在熊市，毫无疑问的就是，无论你说什么都会被喷，因为绝大多数人都在亏。
而房地产呢？
如果我说房价会跌，那么炒房的人会喷死我；如果我说房价会涨，那买不起房子的人会喷死我……
所以，在目前这种情况下，谈房地产或股市基本都只有一个结果：被喷！
我是怕被喷的人吗？
当然，不怕！
写文到现在，喷我的人多了，抹黑、威胁我的人也多了，早就免疫了！
我不想写股市和房地产的主要原因是，即使我写了也没有多大的用。
事实上，我们以前也写过几篇房地产和股市，未来的走势我认为也早就明确了，我认为：中国的股市现在就是底部，中国的房地产不具备大跌的可能，但是也不具备大涨的可能。
当然，分析房地产和股市的人非常多，不过我认为大多数人都是小细节。比如今天股市涨跌的原因是什么，然后根据K线等技术指标分析下明天的走势……
其实，在我看来，这种是最低级的分析，如果这个可以写的话，我一天能写10篇。
最关键的是：这种分析，毫无用处。
今天我们就和大家再详细的分析下中国的股市以及房地产。
以前我曾和大家说过，股市不仅仅关系到中国经济的发展，而且关系到国际博弈。
毫无疑问，中国的股市就是国家资本围剿国际资本的一个大场所，而在这次围剿战中，表面看没有赢家，无论是国际资本、中国企业、中国股民或国家资本都是输家，但是事实上最终的赢家只有一个——国家。
我们先看看中国股市的走势图：在2015年的时候，中国股市在上市公司业绩没有任何好转的情况下突然走牛，由2000点上涨到5000点，涨了一点五倍，而个股的涨幅则更加的大，普遍的涨幅在3到5倍以上。
经济形势没有变好，股市为何上涨？
其实，道理很简单：中国开通了港股通。
港股通是什么？
简单的说：香港人可以通过香港的投资机构购买中国的股票。
这里要说明一点，在开通港股通之前，境外投资者是不能投资中国股市的，只有很少量的境外机构通过了中国政府的审核，可以投资中国的股市，这类投资者被中国政府、机构，甚至是股民的严密监控，在股市中普通的投资者也可以发现他们，因为他们被特殊标志了——QFII。
大家看看下面这个图：在每个股票的机构持仓数据里面都会详细的标注了各种机构的持仓数量和比例。
根据我这么多年来在股市中的经验：只要一个股票里面由境外投资机构的（QFII），那么这只股票的走势一般都比较弱！
为什么？
道理很简单：因为里面有“外人”！
虽然中国人内斗的时候不团结，彼此坑彼此，但是难听点说，再怎么坑，最终肉还是自己人吃了。
一旦有外人介入的时候，那么中国的机构对外还是非常团结的，因为谁也不想把钱让境外投资机构赚走。一旦境外机构想要拉升一个股票赚钱的时候，中国的基金公司会拼命的砸盘。
那么问题就来了：2015年的时候中国为什么要开通港股通？为什么要让外资进入中国股市？
表面上的原因：扩大开放！
深层次的原因是：坑境外投资者！
如何坑？境外投资者那么好坑？
当然，没有那么简单！
在2015年的时候，中国就已经开始准备经济转型了，那个时候中国正在开启国企改革——主要是将国有企业进行兼并重组，做大做强。
2008年美国发生次贷危机后，中国就发现了一个问题：以前为了增加国有企业的竞争能力，将很多特大型的国有企业拆分成几个国有企业，让他们彼此竞争，提高管理效率和盈利能力。十几年过去了，中国企业的技术进步了、管理效率也有了一定提高了，但是在国际上，国企之间开始相互“残杀”了！
比如南车和北车为了抢占外国市场，彼此压低价进行恶性竞争；武钢和宝钢为了争夺铁矿，在国家市场拼命的提价，最终导致国家利益受损。
在这样的背景下，中国开始国企改革，将以前拆分的国企再次重组成一个特大型的国企，加强国际竞争能力，防止恶性竞争。
比如，大家知道的，现在南车和北车合并为中国中车，武钢和宝钢合并为宝武集团……
在股市上，国企改革只是坑境外机构的“引子”，真正坑境外机构的手段是——开通港股通！
引境外机构上钩的诱饵有了：国企改革。
国企改革，竞争能力就会加强，盈利能力也会加强，股市有了上涨的预期，但是这个时候境外机构还无法进入中国股市。
为了让境外机构进入中国股市，中国开通了港股通：境外机构可以到香港把美元换成人民币，然后通过香港的投资机构买入中国的股票——香港是中国的第一个人民币离岸交易中心。
那么，另一个问题来了：境外机构为什么到香港？
因为那个时候的国际形势正在发生深刻的变化：2015年叙利亚战争正酣，整个欧洲被难民潮不断袭击，欧洲投资环境在不断的恶化。
我们以前和大家说过：在欧洲的恐怖袭击大多都是美国策划的，因为ISIS的背后就是美国和沙特，而ISIS对欧洲进行恐怖袭击，很显然就是美国指使的！
美国为什么要指使ISIS对欧洲发动恐怖袭击？
也很简单：战争驱赶资本！
美国想要通过发动叙利亚战争在围堵俄罗斯的同时搞乱欧洲，让欧洲资本回到美国，从而刺激美国经济增长。
然而，大家也知道美国经济空心化了，剩余的只是金融业和高端制造业。高端制造业被美国资本垄断了，他们无法进入，而金融业主要是股市，那时美国股市已经在高位运行8年了（2008年金融危机之后，美国就一直是牛市），谁敢进去？
欧洲恐怖袭击不断，美国不适合投资，中国股市处于低位，而且国企改革正在开展，这个时候中国“正好”又开通了港股通，你说欧洲资本会去哪？
所以，在2015年的时候，据不完全统计有近万亿美元来到香港，然后通过港股通买入中国内地股票，推动了中国的大牛市！
鱼已经入网了，就该收网了！
如何收网？
两点：
第一，打压股市；
第二，拉低汇率！
在境外资本都进入中国股市后，中国开始大量抛售股票，股市开始下跌，在下跌的过程中，这个时候外资还有一定的利润，因为前期的涨幅太大了。为了不让这些资本逃走，中国在汇率市场上开始做动作——8.11汇改。
2015年8月11日，人民币在两天内大幅度贬值，史称8.11汇改。
人民币贬值怎么能“坑”境外投资者？
原理是：境外投资者想要投资中国股市，首先必须将美元拿到香港人民币离岸交易中心换成人民币（因为投资中国股市必须使用人民币），股市大跌，一部分境外投资者还有一部分利润，为了抵消他们的利润，让人民币快速的贬值，这样如果境外投资者撤出股市，他们拿人民币兑换美元就会损失惨重——原来6.2人民币就能换1美元，现在要6.5美元才能换1美元。
除了国企改革和汇率外，中国还给境外投资者挖了一个大坑：融资融券。
什么交融资融券？
简单的说就是：我借钱给你炒股。
比如你有50块钱，我可以再借你50块钱，如果你持有的股票跌了50%，那么我就会把你持有的股票强行卖掉来保住我借你的本金。
可以说，中国的这个“局”布的非常的深，也非常的逼真——因为这个局不仅仅坑了境外投资者，同样坑了很多追高的本国股民！
当然了，在这个过程中，也出现了很多与境外资本勾结的人——在这次“围剿战”中不仅仅让境外投资者损失惨重，而且把很多“内鬼”给揪了出来！
这也是我以前和大家说的：中国的股市不是一般人能玩的，那些自以为看看K线，分析分析指标就能成为“股神”，就能在股市里赚钱的人，简直是在做梦啊！
虽然这个局让中国股民也损失惨重，但是不管怎么样，中国股民损失了，至少这部分损失还在国内，而境外投资者，则带着累累伤痕离开了。
我相信现在大家知道：为什么中国股市在刚刚开通融资融券后又要去杠杆了！
就是要把那些杀入中国股市的境外资本一网打尽！
我相信分析到这，任何玩股票的人就会对股市充满了敬畏之心了——中国股市真心不是一般人能玩的！
后面就开始说到2016年以后的股市了。
2016年以后，一直到现在，中国股市都一直走势不好，不好的主要原因有两个：
第一，中国在持续的去杠杆；
第二，中美贸易战。
中国为什么要持续去杠杆？
2016年以后中国的股市并不高，市盈率在全世界都算比较低的了，已经极具投资价值了。按照道理，中国在股市上不应该再去杠杆了！
唯一的解释就是：中国刻意压制股市！
为什么要压制？
其实道理也很简单：2015年12月美国开始第一次加息，保守估计要到2019年下半年才能结束，在这段时间内，就是中美金融大决战的时候，而中国的股市、楼市和汇市就是决战的最重要场所。
股市通过政策调整可以控制、汇率可以操纵（限制兑换额度），而楼市是最大的炸弹，因为过去的经验表明：楼市的调控很多时候起不到作用，不受控制。
现在中国的政策很明显：不让房价上涨！
在前几天的经济中央政治经济会议公报中已经说的很清楚了，字数很少，但是很重要，一共有六条，每条都很重要：
第一，保持经济平稳健康发展，坚持实施积极的财政政策和稳健的货币政策，提高政策的前瞻性、灵活性、有效性。财政政策要在扩大内需和结构调整上发挥更大作用。要把好货币供给总闸门，保持流动性合理充裕。要做好稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期工作。保护在华外资企业合法权益。
第二，把补短板作为当前深化供给侧结构性改革的重点任务，加大基础设施领域补短板的力度，增强创新力、发展新动能，打通去产能的制度梗阻，降低企业成本。要实施好乡村振兴战略。
第三，把防范化解金融风险和服务实体经济更好结合起来，坚定做好去杠杆工作，把握好力度和节奏，协调好各项政策出台时机。要通过机制创新，提高金融服务实体经济的能力和意愿。
第四，推进改革开放，继续研究推出一批管用见效的重大改革举措。要落实扩大开放、大幅放宽市场准入的重大举措，推动共建“一带一路”向纵深发展，精心办好首届中国国际进口博览会。
第五，下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。
第六，做好民生保障和社会稳定工作，把稳定就业放在更加突出位置，确保工资、教育、社保等基本民生支出，强化深度贫困地区脱贫攻坚工作，做实做细做深社会稳定工作。
从这六条里面我们看到，中国还是要持续去杠杆，还要采取比较紧的货币政策！
持续去杠杆、采取比较紧的货币政策就是要股市在低位运行，要房价不涨，这么做的目的就是为了抵抗美国的加息！
前段时间国家放了点水，又让那些炒房的活跃了起来，又开始忽悠房价要涨了！
我可以明确的说：美国不退出加息模式，中国就不会大水漫灌。在美国退出加息模式之前，只要不让中国发生系统性金融危机，有些企业死了就死了——下半年死的企业会更多，不过无关大局！
或许有人关心：到底房价是涨是跌？
其实，说的已经很清楚了：不让涨，但是也不会有多大跌的空间。
可能很多人听过一句话：现在的中国是保汇率还是保房价？
这句话的意思是：如果美国加息，我们不加息，那么资本就会外流，资本外流汇率就会贬值，想要不贬值，我们就要跟着美国加息——保汇率；而如果我们跟着美国加息，那么房地产就可能大幅下跌，有可能导致中国形成系统性金融危机——保房价。
其实，“保汇率还是保房价”这句话完全是个错，因为在中国的这种政治和经济体系下，汇率和房价之间可以没有必然的关系：我们既可以保汇率也可以保房价，两者并非不可兼容。
事实上，我们也看到了：从2015年12月美国开始加息，到现在美国已经加息了7次了，我们中国就是不跟（不跟就是保房价），又怎么样？
中国的外汇储备还不是保持了稳定？中国的房地产不是还好好的没有崩盘吗？
就算美国再加息，只要我们采取比较紧的货币政策（不一定非要加息），加强宏观政策调控，房价就能控制住（如果还控不住房价，那么就会出房产税）。
总之，不让房价涨，也不让房价大跌！
在中美这场经济、金融战中，中国的最大优势就是：政策优势和制度优势！
最后总结：股市是阶段低点，中长线布局时机早已到来（千万注意这两年碰雷的公司会很多，注意选股，中长线持有），房价在未来一到两年内是一定要控制的，炒房的要小心了（不涨就是亏，因为炒房的杠杆利息很高），但是刚需的早买比迟买好。
PS：每次写经济类文的时候，点击并不高，赞赏也不多，但是我认为这并不意味着我们的文质量不高。相反，我一直认为我的经济类文质量非常高，因为我们分析的是大格局（长期适用）——政治和经济深度的融合，这才是真正的本质。
