原标题：西安新建商品房价格环比涨6.2%
70城最新房价数据出炉，最新数据显示一线城市全都下跌。
10月20日，国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格显示：一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降；二三线城市涨幅回落，降温可以说是全国楼市的主要特点。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.1%和0.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%，涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。
分具体城市看，西安新建商品住宅价格环比上涨6.2%、同比上涨20%，其他63个城市环比涨幅在0.3%至2.8%，涨幅均有所回落。
业内人士表示，三季度是楼市调控政策加码的时间段，市场的观望情绪和楼市回调预期增强。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线城市涨幅回落。9月份，各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格涨幅比上月回落。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受华商报记者采访时分析，从西安环比涨幅看，排名相对比较靠前，但这是个别情况。西安落实了人才引入的政策，潜在的购房需求增加。总体上说，对于西安一些地铁开发沿线的项目，需要进行适当调控。西安地产评论人士王建红分析，从数据看西安趋于平稳，有逐渐降温的趋势。下一步预计逐渐分化，当然区位、地段、品质、配套等不同，价格仍将存在差异。 华商报记者 黄涛
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