全球报道：“金九银十”深圳新房、二手房成交量环比明显下滑

经历楼市调控政策的轮番洗礼，今年的深圳楼市“金九银十”不再。记者从深圳市规划国土委获悉，9月、10月深圳新建商品住宅成交量持续下滑，分别环比减少39.0%、18.3%；与此同时，根据深圳中原研究中心的统计，9月、10月深圳二手房成交量同样进入下行通道，分别环比减少31.3%、23.5%。深圳中原研究中心相关负责人表示，在房地产市场预期转变的背景下，持币观望者大增。

新房二手房成交量双双下跌

“金九银十”一直意味着楼市一年中成交量最大的两个月是9月和10月，其地位不比3月、4月和5月“小阳春”差。有业内人士告诉记者，进入9月就相当于进入一年中的第四季度，楼市开发商面临年底工程款项、全年销售目标等方面的压力，会加推房源，促进销售，从而助推了 “金九银十”的形成。

新房方面，根据深圳市规划国土委公布的统计数据显示，9月深圳新建商品住宅成交均价为54080元/平方米，环比微降0.02%；成交套数2248套，环比减少39.0%。10月深圳新建商品住宅成交均价为54071元/平方米，环比下降0.02%；成交套数1835套，环比下滑18.3%。

二手房方面，据深圳中原研究中心统计，9月二手住宅共成交4952套，环比下滑31.3%。10月深圳二手住宅成交量3787套，环比下滑23.5%，成交量创下近20月以来的最低值。