在生产线预制好地板、墙壁、承重墙等房屋构件,再运至工地像“拼乐高”一样拼装……今后的房屋这样盖。11月14日,两江新区建设局发布消息称,两江新区正在大力发展装配式建筑试点。到2020年,两江新区装配式建筑占新建建筑面积的比例将达到20%以上,到2025年将达到35%以上。未来两江新区的学校、医院将大量采用该装修方式,同时还将寻找合适的场地进行装配式内装项目试点。
目标
打造装配式建筑重点示范区
一套100余平方米的房屋,只需要7天、15万元,即可装修完毕。如果你对某块区域不满意,提前跟装修公司打个电话,只需要几天时间,便可以将整改区域重新打造一遍。而且,这种装修材料不含甲醛,可以直接拎包入住。
这就是所谓装配式建筑,通俗来讲,就是将房屋的骨架、装修等,像乐高一样分为一个一个“零部件”,在工厂生产完毕后,拿到工地进行组装、拼接。该建筑模式具有节能、环保、工期短等特点,被欧美等发达国家广泛采用。
装配式建筑代表新一轮建筑业科技革命和产业变革方向。
2018年1月,《装配式建筑评价标准》由住房和城乡建设部正式公布,自2月1日起实施。9月,重庆市建委、市经信委联合发布《重庆市装配式建筑产业发展规划(2018—2025年)》。2018年2月,两江新区管委会发布《两江新区大力发展装配式建筑试点方案》,着力把两江新区打造成为装配式建筑重点示范区。
范围
大幅运用于学校医院等建筑
目前,擅长于装配式建筑的重庆创高公司主要采用TOB模式,即和政府、地产商合作,在学校、医院等政府工程以及商场、大型公寓、售楼处、商业等地产商工程进行应用。“比如重庆某地产商已经决定未来修建的售楼处,90%都将采用装配式建筑,同时也有意将一些商业地产也采用这种模式。”重庆创高公司董事长叶铠介绍,未来重庆创高也会为个人住房装修提供装配式内装服务。
根据《两江新区大力发展装配式建筑试点方案》,将着力把两江新区打造成为装配式建筑重点示范区,2018年至2020年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。
2021年至2025年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到35%以上,在推动上述项目的基础上,着力推动房地产开发项目采用装配式建筑。
“目前两江新区正在大力推动学校、医院等建筑工程采用装配式建筑,同时装配式内装项目也即将开始试点。”两江新区城建办相关负责人介绍。
影响
装配式内装较传统装修便宜20%
重庆创高公司董事长叶铠介绍,按照装配式建筑的模式,楼房每搭建8层,前三层即可开始入场“拼装”骨架结构,而第一层则开始同步进行装修,建筑时间大幅缩减。
同时,由于采用工厂流水线式生产,在同等装修效果下,装配式内装比传统装修便宜20%左右。
重庆商报-上游财经记者 严薇
(责编:陈易、张祎)