原标题：自如取消不涨价限制 今起续约最高涨10％
法制晚报讯（记者王荣辉）11月30日，一份自如《续约涨幅规定》补充通知的截图在网络上传播，通知提到自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制。对此，自如方回应称，12月1日起，自如将维持续约价格平均涨幅不超5%，最高涨幅不超10%。
在这份自如的《续约涨幅规定》补充通知中提到：12月1日，自如将取消不涨价及续约涨幅不超过5%限制，且为保持合理价格涨幅，系统给出的续约价格最高涨幅为10%。此项规定生效期为12月1日凌晨，要求在此之前跟客户确定了续约价格的自如管家，应尽快签约。
一名自如管家向记者确定了该文件的真实性。她表示，续约价格都是会提前两个月告知客户，如果价格谈不妥，客户可以选择不续约。
对此，自如相关负责人表示，自如8月20日承诺将在未来两个月保证收出房两端价格稳定、供给平稳，为北京市场提供房源约8万间（存量房源退租加上新增供应），新增投放市场的房源会维持环比7月平均租金不涨；全国九城续约房源租金涨幅不超过5%。目前承诺期已超1月。
针对“全国九城续约房源租金涨幅不超过5%”的承诺，自如在2个月的承诺期满后，又主动延长一个月，公司数据显示自如全国续约价格平均涨幅实际仅为2.3%，远低于承诺的5%。
自如称，未来，为了继续贯彻落实协会及主管部门关于稳定市场租金的指导意见，并考虑企业长效稳定经营，自如将继续完善价格管理体系，维持租金相对合理稳定，全国九城租客续约价格平均涨幅不超5%。
据了解，今年8月17日针对媒体报道的个别住房租赁企业哄抬租金的情况，北京住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。
约谈会明确要求住房租赁企业：不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源；不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。
同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查：严查不按约定用途使用融资资金的行为；严查哄抬租金扰乱市场的行为；严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实，各部门将从严处罚、联合惩戒。
8月20日，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人共同承诺落实“三不得”要求，并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。据市房地产中介行业协会统计，截止到10月20日十家租赁服务企业累计投放房源133131套（间），完成公开承诺总量的1.1倍。
责任编辑：周经韬(EN069)
