(原标题:意大利“鹤岗”卖房子,你离拥有1套房产只差7.6块!)
"远离喧嚣,隐逸生活,饱览海景,唯你独享!"
继早前黑龙江鹤岗的楼房出现了白菜价,意大利的穆索梅里镇也同样出现了超低价格的楼房,只要你能满足当地政府的“附加条件”,售价1欧元(人民币约7.6元)的房产写的就是你的名字!
价格低廉的背后,到底隐藏了什么?
据英国每日邮报5月6日的报道,位于意大利西西里岛南部的穆索梅里镇,现以1欧元的价格出售当地的房屋,还有500多个单位“任君选择”。
穆索梅里镇
实际上,穆索梅里镇上供出售的都是废弃房屋,当地政府通过非常低的价格吸引外来人口购买房子,但其中一项的交易协议则被人认为是个陷阱——任何购买这些房子的人必须同意在一年内将物业翻新,而翻新费保守估计至少为人民币227370元,否则,买方将失去人民币54136元的保证金及居住权。
意大利自2008年的经济萧条开始,当地的总体经济增长乏力,大量的人口劳动力都流向罗马、米兰等大城市,而小镇就在人口外流和缺乏发展动力下变成废墟。所以政府希望透过此计划,促进地区繁荣,同时借助社会力量进行社区翻新。
据意大利国家统计局早前发布的数据显示,以西北部小镇洛卡纳为例,人口从20世纪90年代的7000人,不断缩减到目前的1500人,人口缩减加上出生率低,镇上学校因收生不足而关闭,很多当地小镇老化程度严重,加剧小镇日渐萎缩的问题。意大利全国性环保组织环保联盟称,在全国范围内,有3分之1的村镇面临着居民减少,甚至消亡的可能。
近年,实行“一元购房计划”的并不止意大利的穆索梅里镇,很多地方都玩过这招。
早在2012年英国的斯托克市曾以1英镑1套的价格(约人民币8.9元)出售上千套空置房;加拿大新不伦瑞克省的小镇也曾以1加元(约人民币5元)对外兜售地皮;美国芝加哥在2017年实施1美元(约为人民币6.8元)购买空置房产的计划。
房子的价格低廉,却不得不认真细读当中的附加条件。实行“一元购房计划”的美国底特律,虽然房屋只要不到100美元(约人民币680元),实际情况却是房子破旧不堪,社区治安极差、犯罪率高。此外,买房者实际交的物业税是按6万美元(约人民币406206元)的房屋价值计算。