最近网络上经常爆光有开发商侵占业主公共用地的新闻，没想到这种事在长沙县暮云镇西湖村“龙湾国际社区”这个小区里上演。
今年十月底，时隔一年多后，当我来到“龙湾国际社区”时，小区里原本留在1127栋北面用作小公园的空地消失了，取而代之的是两栋联排式的别墅，紧紧的挨着1127栋。在公园建好后的这个时节，小公园里应该是一副这样的景象：香樟等常青树木依然青翠，而有的秋叶已经悄悄泛黄，老人带着小孩晒着秋阳，欢声笑语。如今只有几个老人家在唉声叹气。
我向一个老人打探了这里变化的经过，原来事情竟是这样不可思议！原来这里的业主在2012年购买了五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司的商品房，并于当年的九月交付给全体业主。根据开发商的销售宣传资料及当时的规划，1127栋北面为一片绿化小公园，但长沙县城乡规划局于2013年7月在未通知1127业主，未征得业主同意的情况下，违法批准了开发商规划变更的申请，同意将1127栋北面的绿化小公园变更成联排别墅（1143、1148栋）且1143及1148与1127的间距为零，严重影响1127的采光，通风和隐私，降低了1127的性价比。这是严重侵害这里业主的合法权益。
我通过查找资料得知，根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条之规定，经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。《长沙市规划管理局城乡规划公示暂行规定》第三条规定，城乡规划公示应当采用现场公示、社区公示和湖南城乡规划信息港网站公示的形式，批前公示并应在《长沙晚报》刊登目录。第十五条规定，前款规定的批前公示主要内容包括：修改说明、修改依据、修改前后的相关图纸、各项控制指标的改变情况、公示意见受理部门联系人及电话等。
而长沙县城乡规划局却为何未根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定听取利害关系人的意见，未按《长沙市规划管理局城乡规划公示暂行规定》在现场进行公示，未在《长沙晚报》上刊登目录，未按规定公示修改说明、修改依据、修改前后的相关图纸等。根据该局事后提供的所谓的公示材料，文字说明为“拟调整规划情况：原1143-1148住宅形式为平层，现修改为联排住宅”并非修改1143-1148住宅的位置，但图纸上的变更又明显为位置的变更。该局事后提供的“公示材料”既无公章，也无公示日期。
通过了解调查后我在沉思：为何损害平民百姓利益的事总是屡见不鲜，而在这里长沙城乡规划局与开发商之间是不是有着利益的勾结？我们只是去争取属于自己的合法权益却是如此艰难！现在国家正开展党的群众实践路线活动，进行反腐反贪，我相信有关部门一切会查清事实，还业主们一个公道！
今年十月底，时隔一年多后，当我来到“龙湾国际社区”时，小区里原本留在1127栋北面用作小公园的空地消失了，取而代之的是两栋联排式的别墅，紧紧的挨着1127栋。在公园建好后的这个时节，小公园里应该是一副这样的景象：香樟等常青树木依然青翠，而有的秋叶已经悄悄泛黄，老人带着小孩晒着秋阳，欢声笑语。如今只有几个老人家在唉声叹气。
我向一个老人打探了这里变化的经过，原来事情竟是这样不可思议！原来这里的业主在2012年购买了五矿建设（湖南）嘉和日盛房地产开发有限公司的商品房，并于当年的九月交付给全体业主。根据开发商的销售宣传资料及当时的规划，1127栋北面为一片绿化小公园，但长沙县城乡规划局于2013年7月在未通知1127业主，未征得业主同意的情况下，违法批准了开发商规划变更的申请，同意将1127栋北面的绿化小公园变更成联排别墅（1143、1148栋）且1143及1148与1127的间距为零，严重影响1127的采光，通风和隐私，降低了1127的性价比。这是严重侵害这里业主的合法权益。
我通过查找资料得知，根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条之规定，经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改；确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见；因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。《长沙市规划管理局城乡规划公示暂行规定》第三条规定，城乡规划公示应当采用现场公示、社区公示和湖南城乡规划信息港网站公示的形式，批前公示并应在《长沙晚报》刊登目录。第十五条规定，前款规定的批前公示主要内容包括：修改说明、修改依据、修改前后的相关图纸、各项控制指标的改变情况、公示意见受理部门联系人及电话等。
而长沙县城乡规划局却为何未根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定听取利害关系人的意见，未按《长沙市规划管理局城乡规划公示暂行规定》在现场进行公示，未在《长沙晚报》上刊登目录，未按规定公示修改说明、修改依据、修改前后的相关图纸等。根据该局事后提供的所谓的公示材料，文字说明为“拟调整规划情况：原1143-1148住宅形式为平层，现修改为联排住宅”并非修改1143-1148住宅的位置，但图纸上的变更又明显为位置的变更。该局事后提供的“公示材料”既无公章，也无公示日期。
通过了解调查后我在沉思：为何损害平民百姓利益的事总是屡见不鲜，而在这里长沙城乡规划局与开发商之间是不是有着利益的勾结？我们只是去争取属于自己的合法权益却是如此艰难！现在国家正开展党的群众实践路线活动，进行反腐反贪，我相信有关部门一切会查清事实，还业主们一个公道！
