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全球报道:江苏乳企停产2年等拆迁:所在开发区未获批先征地

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-07-22  来源:网易

江苏乳企停产2年等拆迁:所在开发区未获批先征地

▲公路上悬挂着江苏苏澳合作园建设办公室的牌子,但相关政府人士却证实,该项目正式批复文件还没有下来。摄影/上游新闻记者 时婷婷

希望与企业沟通尽快解决

采访中上游新闻记者了解到,春晖乳业与西湖街道的拆迁纠纷问题,一直受到当地政府的关注。因为企业还有100多名职工需要安置,如何合理地处理好拆迁补偿问题尤为重要。吴新代希望西湖街道能尽快给出意见,推动此事解决。

对此,西湖街道城建管理科负责人王国良在接受上游新闻记者采访时表示,尽管苏澳合作园的正式批复文件还没有下来,但春晖乳业的拆迁问题与此关系不大。当地政府主要是根据武进经济开发区统一收回租赁国有土地的要求,对春晖乳业租赁的300亩土地进行回收,同时对此前转让的100亩国有土地进行征收。

对于王国良“春晖乳业的拆迁与苏澳合作园关系不大”的说法,春晖乳业创始人吴新代并不认可。他向记者介绍,从动员搬迁到公司停产,再到协商补偿费用,政府一直说的都是此地块要规划建设苏澳合作园。“因为是政府大型规划项目,我们企业知道不可更改,所以才配合搬迁。现在又说关系不大,无法理解。”

“土地的征收标准,需统一按照常州市相关标准进行,对于租赁土地上的建筑物,也会在合理合法的范围内进行相应补偿。有规定就按规定执行,他们要求按照目前土地挂牌出让价征收,是不现实的。但考虑到企业经营也不容易,我们希望能再次与春晖乳业沟通,尽快拿出双方满意的处理结果。”王国良称,西湖街道一直在积极处理此事,也希望能尽快与吴新代达成共识,避免企业损失扩大。

针对此事,北京京平律师事务所薛正懿律师认为,本案中所使用的最核心的法律应该是《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院2011年[590]号令)。根据条例规定,企业得到的补偿应该包括对被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,因征收房屋所造成的停产停业损失的补偿,以及补助和奖励。而在常州市国有土地上房屋征收与补偿的办法中,也提到了相应的补偿方式。因此,西湖街道应结合条例中的补偿项目,对企业做出补偿。

郭杰吉 本文来源:上游新闻责任编辑:化成雨_NBJ11143

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