原标题：近300家地产公司破产了，地产股还能买么？
周四股市再次收出小阳线，市场成功三连阳，并有逐步走高的趋势，我们周三的策略表示，市场整体仍处于震荡区间。
周四A股还是受科创板走好影响，科创板的炒作无疑带来主板风险偏好的提升，尤其是创业板最为受益。我们此前的投资策略也提醒，近期创业板走势不错，但是按照目前创业板的盈利状况，很难实现以往的大小盘风格的切换。
随着5G手机的上市，以及华为手机超预期放量，以消费电子和半导体为代表的科技板块尤为活跃，周四当天上海自贸区概念也成为市场热点。
7月22日应勇表示，上海自贸区要在更宽领域、更高层次、以更大的力度来深化改革、扩大开放，是对外开放的一个重要桥头堡。上海自贸区聚焦投资贸易自由化，在投资经营便利、货物自由进出、资金流动便利、运输高度开放、人员自由执业、信息快捷联通等方面探索创新突破，并对标国际通行规则，探索更具竞争力的相关税制安排。中泰证券建议上海自贸区概念值得持续关注，关注上海临港、上港集团、上海建工、华贸物流、外高桥。
周四早上最先看到重要新闻是多家地产公司破产。中国基金报报道，截至目前，今年全国共有274家房地产企业宣告破产清算。破产的除了大量不知名的中小房企之外，位列全国500强第215位的上市房企银亿集团也赫然在列。重庆市前市长黄奇帆近期表示今后十几年，中国房地产开发企业数量会减少三分之二以上！按照这一说法，还要有6万多家房地产企业可能在未来十几年"消亡"！
以往每当经济疲软，政府货币放水以刺激经济，资金往往流进地产行业，地产火热，经济上涨。但是2019年，政策开始大转折，不但一再强调房住不炒，而且从近期的政策看，政府想尽一切办法，把资金赶进实体经济，央行严厉打击资金违规流入地产领域。政府力图打造制造强国，而不是房产大国。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，“目前开发贷、房地产信托、内债外债和私募等融资渠道一致收紧，这在历史上非常罕见。”这种情况下，融资困难的地产公司首先倒下在所难免。
那么地产股还能买吗？其实前两周，多家分析师强烈推荐地产股，认为地产股业绩好估值低，地产股本周走势确实还不错。
其实虽然近300家地产公司破产，但是龙头房企日子相对乐观。2018年百强房企销售总额、销售面积分别同比增长33.2%和32.0%。国内一位知名策略分析师建议，选择那些融资渠道顺利的龙头房地产企业，尤其那些管理良好的国企地产股，他们资源丰富，在市场资金紧张的情况下，它们更有发展投资机会。
