原标题：全国买房难度排行榜出炉，这5座城市的购房者真是太惨了……
【1】
全国哪些地方买房难度最高？
一千个人可能会说出一千个不同的答案。
近日，《2019年上半年全国50城房价收入比报告》火热出炉，大数据可以给我们一些更直观的参考。
《报告》显示，2019年上半年全国50个典型城市的房价收入比均值为13.6，相比去年的13.9小幅下降了2.2%。
房价收入比排超过20的城市有5个，从高到低依次是深圳（36.1）、三亚（30）、北京（24.9）、上海（24.6）和厦门（22），是中国买房难度最高的5大城市。
房价收入比超过全国平均水平的城市有13个，全国买房收入比最低的城市则不出意外，是公认调控最严的长沙。
从数据来看，与国际公认的合理标准4-6来比较，我国平均13.6的房价收入比仍然偏高，对于大多数老百姓来说，买房依然是一个不小的难题。
我们也要看到，指标正在逐年下降，说明虽然目前的幅度不是很明显，但在严格调控下，今年稳房价的任务确确实实正在逐步落实。
具体50城的房价收入比数据见下方图表。
图片来源：山川网
【2】
房价收入比的概念，相信大家都不会陌生，是一个世界通用的衡量某一地区房价合理性的指标。简单来说，就是通过平均房价和平均收入，计算出购房的时间成本是多少。
房价收入比有很多种不同的计算方法，目前最常用的一种是：房价收入比=（住宅成交均价×人均住宅建筑面积）÷人均可支配收入。这种方法使用的各项数据以人均计算，可以相对准确地反映出一座城市的购房难度。
那么，是否意味着房价收入比高的城市楼市泡沫就多，买房风险就大？房价收入比低的城市，就推荐大家去买房呢？
当然不是。
千万要记住，房价收入比只是衡量买房难度的一个指标，而选择城市买房，我们除了买房的难度，更需要衡量的是房产的价值。
海景房1800元一平的乳山，房子10000元一套的玉门，房价收入比都很低，但是你们会选择在那儿买房吗？
不会，因为这些城市没有教育、没有医疗、没有能满足需求的基础设施，你在这里买房子到手的只是一堆水泥，没有自住的价值，更不可能指望升值投资。
所以，房价收入比不能作为买方的绝对标准，但我们也可以借房价收入比的数据对城市做一个简单的分类。
房价性价比高的城市
最典型的例子就是长沙、重庆、成都，主要集中在中西部的区域中心城市和靠近大城市群的二线城市。
这些城市房价收入比基本上与全国平均线齐平或者水准以下，但是作为区域重心甚至全国性政策定点，城市发展水平和潜力都处在全国前列，是目前阶段能够预测到低投入高回报的选项。
贵但是有理由的城市
这种城市房价收入比不低，买房难度很大，但是房价贵得有理由。主要的例子就是北京、上海、广州等一线和部分强二线城市。
这些城市高企的房价之后，是扎实的经济基础和遥遥领先的各类配套资源，买这些地方的房子，其实就是花钱买一张跨越阶级的门票，如果有这个条件买房，肯定也是物有所值。
贵得没必要的城市
这一类城市的房价收入比也很高，但是和上一类的区别就是：买完你会觉得不值。
主要集中在部分产业结构落后的省会和二线城市。
比如福州，以18.6的房价收入比名列中国榜单第6位，甚至比身为一线和强二线的广州和杭州两座城市还要高。那么问题来了：你如果可以接受福州18.6的房价收入比，为什么不选择发展更好还更便宜的广州和杭州呢？
【3】
房价收入比重要吗？
实话实说：重要，但是没有那么重要。
如果硬是要说一个对买房决定的影响力，我会说50%。
毕竟，我们买房子，既要看贵不贵，也要看值不值。
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