11月2日，市房管局与市住建局联合发出关于印发《东莞市新建商品住房限购查询操作细则》的通知。
凡拟购买本市范围内新建商品住房的购房家庭（包括：购房者本人、配偶及未成年子女）在购房前，须到房管部门查询其在本市范围内拥有商品住房的情况。
购房人可自行或委托房地产开发企业到属地房管所（局）查询窗口申请查询购房家庭商品住房情况。
属地房管所（局）在业务系统上进行查询，对于符合条件的，在5个工作日内出具《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》；不符合条件的，不予出具《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》。
不查住房情况，后果很严重
买房前如果没去查住房情况，后果很严重。
通知明确，市不动产交易所办理商品房买卖合同备案手续时，将核对《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》和《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》，发现申请人提供虚假信息或提供证明文件不符合要求的，不予办理相关商品房买卖合同备案手续。
购房人须如实申报相关信息，如提供虚假证明或信息骗取购房资格的，一经查实，取消购房资格并依法处理，记入个人征信不良记录，情节严重的，依法追究相关责任，造成的损失由购房人自行承担。
谁需要查？凡拟购买本市范围内新建商品住房的购房家庭（包括：购房者本人、配偶及未成年子女）在购房前，须到房管部门查询其在本市范围内拥有商品住房的情况。
去哪里查？各镇街（园区）属地房管所（局）负责具体查询工作（详细地址已经帮大家整理好了，在后面）。
谁去查？购房人可自行或委托房地产开发企业到属地房管所（局）查询窗口申请查询购房家庭商品住房情况。
查询需要提交哪些材料？
1，本市户籍购房人应提供家庭成员居民身份证明、户籍证明以及婚姻证明（未成年人购房的还需提供《出生证明》）等相关材料；
2对于已拥有一套商品住房的非本市户籍购房人，在我市购买新建商品住房的，除上述资料外，还须提供在购房之日前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明原件；
3，《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》。
查询流程又是如何？
1，购房人在购买新建商品住房前，应如实填写《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》，并向房地产开发企业提交上述交验材料的原件和复印件。购房人须在身份证明、婚姻证明、户籍证明、出生证明等复印件上备注“与原件相符”字样并签字确认。
2，房地产开发企业对购房人提交的上述材料进行核对，核对无误后，经办人须在由购房人签字确认的身份证明、婚姻证明、户籍证明、出生证明等复印件上进行签字；同时，由房地产开发企业在《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》上加盖企业公章。
3，购房人可自行或委托房地产开发企业到属地房管所（局）查询窗口申请查询购房家庭商品住房情况。
4，属地房管所（局）应按要求收齐经房地产开发企业核对的上述交验材料复印件（其中个人所得税或社会保险证明收取原件）。房地产开发企业须保存上述证件复印件以备核查。
5，属地房管所（局）在业务系统上进行查询，对于符合条件的，在5个工作日内出具《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》；不符合条件的，不予出具《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》。
6，房地产开发企业凭房管所（局）出具的《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同。在办理商品房买卖合同备案手续时一并提交《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》和《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》原件。
7，市不动产交易所办理商品房买卖合同备案手续时，应核对《购房人家庭成员及名下商品住房情况申报表》和《东莞市购房人家庭商品住房情况查询记录》，发现申请人提供虚假信息或提供证明文件不符合要求的，不予办理相关商品房买卖合同备案手续。
各镇街（园区）房产查询窗口
镇街（园区） / 查询窗口 / 地址 / 电话
莞城莞城房管所莞城街道光明路14号22220068东城东城房管所东城街道办事处大楼二楼房地产管理所22331355
南城南城房管所南城街道西平东骏路22号南城办事大厅23150385
万江万江房管所万江街道万福路23号楼AB座二楼22180623
石龙石龙房管所石龙镇中山中路26号86612492、81703676
虎门虎门房管所虎门镇行政小区6号85183880
中堂中堂房管所中堂镇振兴路10号88813315
望牛墩望牛墩房管所望牛墩镇宝华路国土分局二楼办事窗口21669811
石碣石碣房管所石碣政文西路9号86321288
高埗高埗房管所高埗镇高龙中路1号镇府西副楼预计10底搬迁新地址：高埗镇高龙大道西2号公用大楼2楼88874278
麻涌麻涌房管所麻涌镇沿江东一路公安宿舍楼9号铺房管所88235996
长安长安房管所长安镇长青北路320号长安房管所85390132
沙田（虎门港）沙田房管所沙田镇综合服务中心二号楼一楼88862630、88861993
道滘道滘房管所道滘镇花园大街1号行政办事中心81332137、81332159
洪梅洪梅房管所洪梅镇中兴路6号行政综合服务中心一楼81202879、88432223
厚街厚街房管所厚街镇商贸中心七楼85583469
寮步寮步房管所寮步镇勤政路城建大楼附楼一楼83212162、82813000
大岭山大岭山房管所大岭山镇教育路3号83352831
大朗大朗房管所大朗镇银朗路288号行政服务中心一楼82816156
黄江黄江房管所黄江镇江海城长江路9号一楼83362797
樟木头樟木头房管所樟木头镇银河北路12号建设大厦5楼预计11月搬迁新地址：樟木头镇东深路南博广广场2楼82022282
清溪清溪房管所清溪镇清凤路98号87318906
塘厦塘厦房管所塘厦镇迎宾大道7号办事服务大厅1楼82065500
谢岗谢岗房管所谢岗镇花园大道71号86002706
凤岗凤岗房管所凤岗镇政通路1号行政服务中心一楼办事大厅87512269
常平常平房管所常平镇沿河东二路房地产大厦2-4楼83335458
桥头桥头房管所桥头镇桥光大道（桥头段）行政办事中心B座八楼8、9、10号窗口预计11月将搬迁至新地址：桥头镇桥光大道（桥头段）行政办事中心3C座财政大厅一楼8、9、10号窗口81028022
横沥横沥房管所横沥镇沿江路发展中心一楼83372956、82180662
东坑东坑房管所东坑镇东安路东坑镇城乡建设管理中心二楼预计11月搬迁至：东坑镇东坑大道中东坑镇政府南楼一楼83868327
企石企石房管所企石镇湖滨北路18号82218399
石排石排房管所石排镇石排大道497号81701892
茶山茶山房管所茶山镇彩虹路88号茶山国土大楼81850223
