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全球生活提示:你交了物业费,你有权知道它包含了哪些项目

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-04-18  来源:景来律师公众号
核心提示:导读住在小区的业主,恐怕都交纳了物业费。但是,物业费包含那些项目,未必大家都明白。其实,只有知道物业费的具体内容,才能清

导读  住在小区的业主,恐怕都交纳了物业费。但是,物业费包含那些项目,未必大家都明白。其实,只有知道物业费的具体内容,才能清楚自己的权利有多少,以及物业公司的义务有哪些。下面,就让我们带你来详细了解一下,有关物业费支付的对价都有哪些。

 


一、小区公共场所或公用设施使用的水、电及采暖费用(任何特定单元或各业主单元所单独使用的部分除外);

 

二、小区管理人员、秩序维护人员、清洁人员、维修人员及其他人员的报酬和福利;

 

三、物业管理区域内共用部位垃圾清除和收集费用,小区污水、污物清除及搬运费及道路清洗费用等;

 

四、应付的投保费用;

 

五、小区共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;

 

六、运作和保养水泵及其他机电设备的费用;

 

七、运作、维持、修理、保养、更换或更新小区中所有电梯和中央空调系统(如有)的费用;

 

八、公共绿化的维护及保养费用;

 

九、管理人为管理小区而产生的行政费用,如通讯、办公用品、打印等其他费用;

 

十、小区规约列明的其他费用,和根据本合同和小区规约管理人被要求做的任何其他事项的费用;

 

十一、秩序维护费用(包括装备费与保险);

 

十二、固定资产折旧费;

 

十三、法定税费;

 

十四、聘请管理、维修、会计、法律等专业顾问的费用;

 

十五、职工及共用场所、共用设施的保险费;

 

十六、依法作为物业服务费用列支的其它费用。

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