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天津网讯 城市快报记者姚华 昨日从市住房保障部门获悉，根据限价商品房项目开发建设进度，今年天津将有北辰区双青新家园、西青区大寺新家园等共计万余套限价房项目计划上市。在价格方面，从安居客、赶集网等平台了解到，以往天津推出的限价商品房项目比周边新建商品房项目报价低25%以上。
5月中下旬公开登记
据了解，今年天津计划上市销售的限价房项目包括，北辰区双青新家园约9000套左右，西青区大寺新家园约2000套左右，此外,另有东丽区华明镇，西青区密云路约2000套左右房源正在抓紧建设,力争年内上市。上述项目在取得限价房资格证后，如有限价商品房项目开盘销售,将在天津住房保障网“公示公告”栏内发布相关项目公开登记公告，项目的具体名称、房源数量、登记时间及地点等信息均以公告内容为准。市住房保障部门相关负责人特别指出，河北区榆关道中环福境项目已售罄，暂无二期开发计划。北辰区双青新家园荣悦园、荣乐园正在办理销售许可，计划5月中下旬左右组织公开登记，具体时间将在天津住房保障网发布。
交“好处费”寻房源不靠谱
值得关注的是，近期部分不法分子宣称交“好处费”可以取得限价房房源，进而对购房者造成财产损失。对此市住房保障部门特别提醒购房者警惕不法分子以代买限价商品房、代办相关手续为由，骗取订金、好处费等违法行为，避免造成财产损失，如发现散布不实信息情况可到各区房管局提供证据进行举报。为保证限价房配售的公平性，项目公开登记、摇号过程由购房家庭代表、市局监管部门与公证处等部门共同监督。目前，已要求开发企业在登记现场公开发表声明，承诺未委托任何个人或其他组织参与项目销售。
研究解决证明有效期问题
根据《市国土房管局市民政局关于天津市限价商品住房申请审核有关问题的通知》（津国土房保〔2013〕281号）规定，申请人在《天津市限价商品住房购买资格证明》有效期内未购买限价商品住房的，其限价房资格证自动作废，作废超过1年后，申请人可再申请一次。市住房保障部门表示，考虑到今年上半年限价商品房上市房源较少，为保障已取得资格证明家庭的切身利益，相关部门正在就资格证明有效期等问题研究解决方案。
限价房申请条件
天津人员申请限价商品住房应当同时具备以下条件：
1.申请人具有天津非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海区、宁河区和蓟州非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区（含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同）工作并在天津连续缴纳社会保险1年以上。
2.家庭人口为3人及以上的，上年人均收入低于4.5万元；家庭人口为2人的，上年人均收入低于6.75万元；单人申请的，本人上年收入低于6.75万元。
3.家庭人口为4人及以上的，人均财产低于10万元（含）；家庭人口为3人的，人均财产低于11万元（含）；家庭人口为2人及以下的，人均财产低于13万元（含）。
4.家庭住房建筑面积不超过60平方米，单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
