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全球报道:香港楼价增长强劲 一般住宅楼价升幅全球排第二

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-10-05  来源:腾讯网
核心提示:原标题:香港楼价增长强劲 一般住宅楼价升幅全球排第二南都讯 记者林广 在全世界范围来看,中国内地的房价涨幅还不算非常厉害。

原标题:香港楼价增长强劲 一般住宅楼价升幅全球排第二


南都讯 记者林广 在全世界范围来看,中国内地的房价涨幅还不算非常厉害。近日,莱坊发布2018年第二季度《全球楼价指数》,该指数根据不同国家中央银行和国家统计局数据,追踪和比较全球57个市场的一般住宅市场表现。在过去的12个月,香港一般住宅楼价涨了16%,排在全球国家和地区中的第二位。而排第一位的马耳他,全国人口不足50万,但楼价按年上升17%。至于中国内地一般住宅楼价升幅全球排行23位。
莱坊《全球楼价指数》数据显示,在过去的一年时间,全球楼价按年上涨4 .7%,增幅是自2016年第三季以来最缓慢的增长。至20 18年6月的过去12个月,指数追踪的57个市场中,仅有7个市场录得楼价下跌。统计显示,在过去三个月,香港、新加坡和新西兰均有推出新的楼市政策,因而吸引市场的目光,它们的楼价分别在过去12个月上升16%、9%和7%。其中香港排在全球国家和地区中的第二位。
值得注意的是,马耳他(楼价按年上升17%)首次在指数中领先,楼价增幅超越香港,排名第一。据了解,马耳他是位于南欧的共和制的一个微型国家,是一个位于地中海中心的岛国,有“地中海心脏”“欧洲的乡村”之称,在2016年,该国人口仅有44万人。而中国内地一般住宅楼价在过去12个月上升了5.7%,升幅全球排行23位。
莱坊董事和大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出,香港楼价增长强劲,主要是由于股市市场活跃带来财富的影响,再加上香港的低息环境。然而联储局加息的预期,以及香港政府推出的楼市政策等,开始对市场的气氛产生影响。“关于中国内地楼价,由于政府采取相关调控措施,中国内地房价增速相较过去几年明显放缓,一线城市房价增速几乎为零,房价管控的影响相较二线城市更为显著。”

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