公共租赁住房的供应对象主要有四类人群，分别是城镇中低收入住房困难家庭、外来务工人员、新就业人员以及高层次创新创业人才，通过公租房，解决他们的住房难题。据悉，南京共有四大保障片区共计1.3万套公共租赁房，分别在丁家庄、花岗、岱山、上坊四大片区，只要符合申请条件，审核通过的目前都有充足房源可分配。公共租赁住房分住宅和宿舍两类。住宅套型以中小户型为主，单套建筑面积原则上控制在60平方米以下，供应人才类的保障对象单套面积可适当放宽。在商品住宅中配建的公共租赁住房，应按照住宅的规划要求进行审批管理。
南京保障住建部门，根据对四大保障房片区周边房产租赁价格的测算，得出平均值为16元/平方米/月。按照当初制定的公租房价格打七折的规定，新就业人员和外来务工人员的租金价格为11元/平方米/月，再结合实际情况，对中低收入家庭的公租房租金打五折，也就是8元/平方米/月，租金部分已经包括物业费和公共服务费。
