日前，静安区平型关路1899弄象屿·大宁悦府的多位业主向12345市民服务热线和“解放热线·夏令行动”反映，称小区近日开始销售车位，可一般车位50万元、“子母”车位100余万元的售价，不仅远高于周边同类小区，销售方还设置了苛刻的购买条件：只能使用借记卡刷卡购买，而且要先付10万元意向金后，再参与定时“秒杀”……
据业主萧女士称，小区去年底刚交房，共有业主800户左右，车位557个，配比约为1:0.68。7月22日、23日，业主们收到了开发商委托销售方发来的办理车位预约登记短信通知。7月25日，业主们前去预约，看到557个车位的完整售价表。30余万元的是微型车位，仅有10余个；100余万元的则是“子母”车位，依据位置不同最高131万元，也仅有不足20个；剩余的均为普通车位，从47万元至72万元不等。业主们还必须在7月31日晚通过微信扫一扫进入“在线秒杀”，14天支付全款，且不能贷款、不能刷信用卡。
7月21日，市住建委发文，要求加强商品房附属地下车库的销售监管，其中明确，“区房管部门应当会同区物价部门加强销售方案的指导和审核，对于定价不合理的，应当要求房地产开发企业重新申报备案。”为何象屿·大宁悦府的车位还能顺利高价开盘？
静安区房管局市场管理科一名工作人员解释了内中缘由。原来，象屿·大宁悦府备案在先，监管措施出台在后。象屿·大宁悦府的开发商早在去年12月就已向静安区房管局备案车位售价。
