“太感谢政府部门了，没想到这么快就拿到了不动产权证，这下我就能跟银行申请贷款了。”近日，湖州市吴兴区织里镇孟乡港村的罗先生手里拽着大红色的不动产权证激动地说。
罗先生是土生土长的孟乡港村人，前些年经济条件改善后，把祖屋翻新了。最近家里想做点小生意，手头紧，想跟银行申请贷款，但由于祖屋没有产权证，无法做抵押担保，办不出贷款。正在罗先生犯愁时，吴兴区国土部门的工作人员和村干部上门了，主动帮助罗先生办理宅基地及房屋的不动产权证，“他们来得太及时了，以后有了这个不动产权证，我要办理贷款时就能抵押了。”罗先生按照要求提交了相关资料后，仅一个多星期，村干部就把不动产权证送到了他的手上，他立即向银行申请了贷款。
记者从市国土部门了解到，根据省市出台的相关文件规定，湖州计划到今年底对已发放宅基地证中符合农村住房确权登记条件的完成房地一体登记，到明年底完成对符合条件农村宅基地及住房的确权登记发证，并建立健全农村宅基地及住房确权登记发证长效机制。同时，明确由县区政府对推进农村宅基地及住房审批手续补办等历史遗留问题处理和确权登记发证工作负总责，各乡镇政府、街道办事处做好具体实施工作，建立政府领导任组长，国土、城建、执法等部门人员组成的专职工作组，并实行集中办公。据悉，截至8月底，湖州已实施农村宅基地及住房一体登记2.43万宗。
农村宅基地及房屋使用权是农民的核心财产权利之一。对农民来说，做好农村宅基地及房屋确权登记发证最直接的好处就是明晰农村宅基地及房屋的产权，通过对农村宅基地及房屋的登记发证，可有效减少因宅基地及房屋权属争议引发的各种社会矛盾。同时，农村宅基地及房屋确权登记还可以影响银行贷款。此前，银行不放开农村宅基地及房屋抵押，因为宅基地属于集体土地，个人无法证明对土地的使用权。“农民要向银行申请贷款，银行需要个人出具有关资产的合法产权证明，这时候农村宅基地及房屋确权登记就十分重要。”市国土部门不动产登记局的相关负责人解释说，农村宅基地及房屋确权登记也有利于流转、盘活土地资源。
