记者从福州市国有房产管理中心获悉，福州市将综合运用行政、经济、法律等手段，严格“两房”（公租房和社会租赁房）退出机制，有下列7种情况之一的家庭，保障房将被予以清退。
这7种情况包括：通过不正当手段虚报瞒报申请资料、骗租骗保的；转借、转租所承租“两房”或以“两房”谋利的；改变“两房”用途的；破坏或擅自装修“两房”，拒不恢复原状的；在“两房”内从事违法活动的；无正当理由连续六个月以上闲置所承租“两房”的；累计六个月以上拖欠租金的。有上述情况的保障家庭，将由市国有房产管理中心转区房管局会同区民政局取消保障资格，并按照合同约定予以清退处理。
保障房家庭应自觉遵守“两房”管理规定和租赁合同，履行合同约定的各项义务，规范使用承租的住房，按时交纳租金，积极配合有关部门、机构开展的监督、审查等工作。
应退出“两房”但在福州市城区确无其他住房的家庭，由市国有房产管理中心给予不超过6个月的搬迁过渡期，搬迁过渡期租金按照市场平均租金标准收取。搬迁过渡期满不腾退的，由市国有房产管理中心依法强制执行，并按市场平均租金两倍加收罚金。属于租赁补贴保障的，立即停止发放租赁补贴。
对拒不执行腾退决定的，市国有房产管理中心可向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退住房或缴纳罚金，并提请法院将相关人员列入失信被执行人名单。
