住在双湖新城公租房，黄炳勇和妻子幸福感满满。记者廖云岚 摄
作为保障性安居工程，公共租赁房建设和配租备受市民关注。记者23日从市房管局获悉，今年以来我市通过创新政策和工作机制，降低门槛，提高效率，已新增配租8483套公租房。预计今年全年将新增配租约1万套，配租量居全省首位。
对象扩容：
全年预计新增配租万套
这几天，市房管局住房保障处工作人员林凌云，成了市人社局经办人员的电话“常客”，由这两个部门牵头负责的公租房C类对象的审核工作已进入关键阶段。“目前收到350多户申请，已审核100多户。再加把劲，预计12月上旬就能完成现有申请的审核。”林凌云说。
林凌云告诉记者，今年9月，我市出台《关于完善公共租赁住房和社会租赁住房保障体系的实施意见（试行）》，新增B、C两类对象，分别针对符合条件的中等收入群体及高学历或急需型的技术人员。
“截至目前，累计收到新增对象的申请约600户。”林凌云介绍，今年我市已新增配租8483套，年底前预计还将有1500套以上的新增配租，这样今年我市共将保障约1万户中低收入住房困难家庭。“这个数量历年来最高，居全省首位，约占全省一半。”
审批提速：
时限从102天压缩到60天
不仅覆盖面更广，手续办理也更简单、更快了。
“从递交申请到完成审批、对接房子，只花了不到3个月时间。”来自甘肃的白彩虹，随丈夫来榕生活已12年，此前居住在三叉街周边老旧小区。去年5月，夫妻俩了解到外来务工人员也能申请公租房，便递交申请材料。8月，他们就收到了审批通过的通知，可租住位于双湖新城二区的一套3人型房屋。去年9月，他们的小女儿顺利入读离家不远的红霞中心小学。
这样的审批速度并不是特例。市房管局住房保障处处长邱玉忠告诉记者，为确保有限的公租房资源“落到实处”，审批要严格经过乡镇（街道）、区、市三级，涉及住房保障、民政、人社等近10个部门，共33关。“但申请群众只需要在区级行政服务中心递交完整材料，这33关都由政府来跑。”
邱玉忠说，为了让审核更快更透明，今年以来，公租房审核受理采用“同级并联”模式，即参与核查的同级部门同步开展审核，在市房管局官网上可实时跟踪审批情况。“原来审批时限是102个工作日，9月1日起，压缩到60个工作日，提速将近一倍。新规实行以来的第一批审批，基本上都完成了！”
公租房建设也在提速。截至目前，全市累计开工公租房47370套、竣工39708套、分配37021套，已竣工房源的配租率达93.2%。
监管从严：
清退574户租户
公租房里的生活，是什么样子？
今年40岁出头的黄炳勇和妻儿一起，住在双湖新城二区3人型公租房里。回忆起过去居无定所，他很感慨：“租过拥挤狭促的平房，也挤过岳父家的小房间，一直没有归属感。”
搬进双湖新城二区以后，黄炳勇说自己终于“落地扎根”。“房子质量自然不用说，还是‘拎包入住’，绿化、卫生、安保也非常到位，每天楼道都有保洁，深夜回家还会遇到保安打着手电筒在小区里巡逻。”
肖永凯是双湖新城二区公租房管理负责人，除了要为住户们提供标准化精细化的贴心服务，还要配合做好配后监管工作。因为沟通频繁，他对每户租户的情况都了如指掌。“一年一申报，三年一复查，加上不定期的抽查，我们对承租户住房、收入和资产状况实行动态监管。通过对承租家庭水、电、煤气等的使用情况的监控，杜绝转租转借、闲置空置等违规使用行为。”肖永凯说。
据了解，我市今年进一步严格公租房的配后监管，对违规或不再符合保障条件的对象，综合运用行政、司法、经济等手段分类处理，如提高租金标准、限期清退。截至目前，市国有房产管理部门已通过动态监管，对574户不符合条件的租户进行清退，确保公租房惠及真正有需要的住房困难群众。（福州日报记者 吴隽 见习记者 林传枢）
