呼和浩特市住房保障和房屋管理局近日发布的呼和浩特市房地产市场运行情况显示，今年呼和浩特市房地产市场销售价格稳中有升，商品房库存明显减少。
今年1月至10月，呼和浩特市房地产开发共完成投资152.22亿元，同比增长10.13%；新开工商品房面积301.04万平方米，同比增长171.84%。截至目前，新建商品房成交面积439.58万平方米，同比下降2.11%；其中，新建商品住宅成交面积368万平方米，同比增长3.86%。根据算术平均法计算，商品房成交均价7498元/平方米，同比上涨7.56%；商品住房成交均价6135元/平方米，同比上涨8.3%。全市商品房库存面积1079.68万平方米，同比下降20.11%。
自2016年开展去库存工作以来，在一系列去库存优惠政策的影响下，呼和浩特市房地产市场已经呈现出了筑底企稳、稳步回升的态势，投资量、新开工量和销售量逐步向好，市场需求有效释放。从经济、产业、人口净流入三方面因素分析，全市房地产市场以自住型和改善型需求为主，投资比例不高，市场泡沫不大，去库存的周期有望缩短。
为了实现“住有宜居”的目标，呼和浩特市房管部门结合本地实际，从供给侧入手科学调控土地放量，合理控制商住建设比例，加大对文化、医疗、养老、教育、交通等公共服务设施建设的投入，打造理想的居住环境，着力改善住房品质，满足自住型和改善型住房需求。与此同时，加大市场监管，进一步规范市场开发、建设和销售行为，加强事中事后监管，建立诚信监督管理评价体系和“一表两清单、两库一平台”随机抽查机制，切实做到宽进严出，全程监管，维护好公平、诚信、透明的市场秩序。（皇甫秀玲）
