（早报讯）为了保护本地居民免受“过度国际资本”的威胁，新西兰今年出台一项禁令，禁止外国买家购买本国房地产。这项禁令旨在控制失控的房价，高房价使得很多新西兰人无力买房，但中国买家可能因此首当其冲。
美国之音报道，新西兰劳工部认定，外国投资者已经把新西兰本地居民挤出了购房市场。去年，新西兰全国的房屋中间价涨幅为5.8%，至40万5465美元（约53万5780新元）。
在截至2017年6月的一年里，新西兰首都惠灵顿的房价飙升18%，使得很多想要购房的人望而却步。
25年前，有大约四分之三的新西兰人拥有房产。现在的数字是64%，而且还在下降。
低利率、房源有限及移民潮是拉高房屋价格的原因。维多利亚大学公共财务教授詹麦尔指出，其他国家有限制外国人拥有房产的先例。
他说：“瑞士是一个经典的例子，他们限制外国人买房。这是一个合理的经济理论，也就是如果全球资本都在试图寻找投资机会，如果这些外国投资人想要将资金放在新西兰，那么这就将拉高房地产价格，而新西兰本地人则无法购房。我们应当寻找配置本国房产资源的最佳方案。”
批评人士则表示，外国投资者对房产市场的影响只占很小一部分，而新西兰贸易部长帕克说，限制并不只是因为价格，更多的是要保证公平。
