年初三晚上，在办公室完成一天的工作，张悦回到闵行区的“泊寓”南华园的公寓内。推开房门，她给远在青海的母亲打了个电话。她是一名互联网公司的年轻人，这也是她在上海度过的第一个春节。随着购租并举的住房体系建设不断推进，上海涌现“长租公寓”的新业态。不少独自在沪打拼，过年仍不回家的年轻人就居住与此。
设施更齐全，风格更时尚
记者走进万科“泊寓”虹桥南华园公寓，看见门口的海报墙上，张贴着各类活动通知。便利店内无人看管，租客可以在收银台的电脑上自由选择要购买的商品，并扫描二维码付款。在F栋一楼，有大片公共区域，内有彩色气球、丝带装点，摆放着桌椅和健身设施，透出温馨明亮的气息。
相关负责人介绍，在南华园内，户型主要有三类。最受欢迎的是15平方米和20平方米的户型，约有140间，通常是一人居住。还有少部分为35平方米的较大户型，一般两人居住。月租金在2480元—3280元左右。
记者看到，每间房间内，床、书桌、衣柜等基本家具一应俱全，还有洗衣机、冰箱、空调等电器设施，均有独立卫生间。
相比零散房源，长租公寓的管理更为集中，对房间的装潢偏重现代感。24岁的租客王小姐告诉记者，今年是她在上海度过的第二个春节。第一年，她租住在老式小区内，房间设施陈旧，环境较差，居住5个月后，她就搬入了“泊寓”。王小姐表示，虽然这里的房租比附近零星房源略高，但小区时常有保安巡逻，家具和装潢也更为时尚，比起原来的老旧小区，更符合她对居住环境的期待。
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是居住空间，更是社交场所
位于松江谷阳北路的另一家长租公寓“冠寓”内，夜晚的活动室里回荡着欢声笑语。煮沸的火锅里，牛肉和蔬菜在嘟嘟冒泡，这是公寓租客共同的年夜饭。29岁的周先生是一名篮球教练，今年将父母接到了上海过年。在他看来，和邻居一起度过的大年夜，虽然没有回老家热闹，但也轻松自在。“没有人询问我的工作，也没有人催我结婚。”他笑着说道。
租客赵卓男搬来公寓仅有1个多月。平日里，手机公寓微信群一直“滴滴”响个不停。活跃的邻居们不时组织集体活动，例如在公共厨房一起烧烤，还能参加素描兴趣班。在健身房内，素昧平生的羽毛球搭档竟然是他的老乡。跑步时，也能遇到公司同事恰巧住在别的楼层。
在这些年轻的租客看来，居住在长租公寓的核心吸引力之一，正是公寓所提供的社交空间。不同于老式小区仅提供居住空间，集中式管理的长租公寓使租客可以密切地接触，疏解异乡生活的孤独感。
长租公寓租客们津津乐道的，除了传统的社群活动，还有各种新鲜的“跨界”活动。例如，位于浦东新区的长租公寓“青租界”和电影院联合成立“影迷公寓”，把电影院开在了公寓楼底；和音乐社团“混凝草”合作，只需步行几分钟就能参加音乐节……“不少租客正是在公寓里结识了另一半，结婚后，他们依然居住在公寓里。”负责人陈焕歆表示。
“对于长租公寓的管理，安全是最敏感的问题。”龙湖上海冠寓负责人张日芳告诉记者。在年前，公寓对所有消防设施设备进行检查修复，监控系统在春节期间依然保持运营。同时，冠寓内每户人家配备的都是智能门锁，春节期间，仍将为租客“保驾护航”。
