近日，在杭州庆春路上的工商银行杭州市分行个人信贷部，记者发现，由于一台“新家伙”的上岗，金融机构办理不动产登记打证、抵押及注销的时间，从10个工作日缩短到即刻；相关办事人员来往窗口的次数，从“最多跑一次”减少到“一次都不跑”。
这台“新家伙”，是一台不动产自助打印终端。与一般的自助打印机只能放在办事大厅履行打印机的功能不同，这台由杭州市国土资源局不动产登记中心开发的终端背后，是一套强大的自助打证系统，实现了部分不动产登记事项的不见面审批、全程网办。
办理购房贷款时，银行需要不动产登记部门的“商品房抵押预告登记”作为抵押物。以前，放贷流程很复杂：银行委托给中介公司，购房者要去不动产登记部门现场提交资料，办理需5个工作日，中介还得再次跑腿领证送回银行。一个流程下来，起码需10天时间，购房者不仅要跑一趟，还得付400元中介费。
有了这台不动产自助打印终端，购房者与银行签完合同后，就可以坐等银行“全程网办”了：银行经办人员通过不动产网上一窗办理平台发起办证请求，不动产登记中心的后台实时审核，结果以电子证照的形式推送给银行，放在银行里的不动产自助打印终端就将“商品房抵押预告登记”直接打印出来。由于实现信息共享，连材料都不需要准备，真正实现了“上午提交，下午放款”，无须中介服务。
这种“全程不见面、零资料上传、全数据共享、流程最优化”的办理模式，受到了银行及购房者的一致好评。据悉，杭州市不动产登记中心已与工行、建行、杭州银行等5家银行展开合作试点，短短几天就已全程网办了千余件预告登记。
“这套系统，运用了最先进的人脸识别、人工智能技术。”杭州市不动产登记全程网办工作组负责人童剑介绍。比如，打证人员必须通过自助终端的3D人脸识别智能认证，所有操作日志会被留存，历史信息可追溯；打证机在出纸口新增“电子安全门”，待证书打印盖章以及编号回传完成后，安全门会打开并提醒取走证书。“黑科技”既保证了安全，也提高了效率。据了解，新的不动产登记抵押及注销打印系统也将投入试运行。
杭州市不动产登记中心窗口管理处处长党晓荣介绍，目前，该中心已有31个登记事项接入省政务平台实现“网上办”，预转现登记“全程网办”运行平稳，抵押注销登记“全程网办”进入试运行，“零跑动、零资料、零等待”“不见面审批”取得突破；手机端功能逐步拓展，预约预审核、扫码查图辨证、网登公告定向推送等陆续上线。
