2012年8月9日，由国内技术领先的门户网站网易旗下“网易房产”主办的“2012网易房产新品发布会暨邮箱用户置业信心颁奖盛典”，在广州四季酒店明珠宴会厅隆重举行。
网易房产数据中心在盛典上发布数据称，在全市成交全面回暖的格局下，企业的表现各有千秋，上半年保利地产以80.95亿的销售金额成为销售冠军，富力地产以42.7亿的成绩成为榜眼，越秀地产则以39.7亿的销售额，位居第三。敏捷、碧桂园、雅居乐、中海、万科、新世界、香江则紧随其后，各家成交额均在18亿以上。
有业内人士表示，房企取得好业绩，除货币政策放开等因素影响外，在房地产下半场的竞争中，开发商更加注重营销策略的提升，电商等网络平台的助销手段日渐受到开发商青睐。
在“2012网易房产新品发布会暨邮箱用户置业信心颁奖盛典”上，网易房产则推出了其在电商环节打造的新产品――网易房产“房易购”电商平台。该平台除目前房产电商的所有拍卖、秒杀、宣传等功能外，进一步挖掘了网易邮箱的5亿用户资源，同时将网易新闻、财经、汽车等门户各频道进行横向打通，整合全平台用户数据，并通过线下购房直通车尊贵服务。
房企上半年销售“前十榜”出炉广州开发商各有千秋
自本轮房地产调控以来，中国的房地产市场正面临前所未有的变局，多家开发企业和行业机构曾预测，2012年将是调控以来的最寒冬天，但从2012年上半年的整体形势来看，市场表现甚至好于2011年，房地产企业在逆市中的表现也各有千秋。
2012年8月9日，由国内技术领先的门户网站网易旗下“网易房产”主办的“2012网易房产新品发布会暨邮箱用户置业信心颁奖盛典”，在广州四季酒店明珠宴会厅隆重举行。网易房产数据中心在盛典上发布数据称，截至2012年6月30日，广州全市（十区二县）网签成交套数（含商业公寓）为39566套，同比和环比的涨幅分别为3.7%、16.1%。
在全市成交全面回暖的格局下，企业的表现却有所不同。上半年，保利地产以80.95亿的销售金额成为销售冠军，富力地产以42.7亿的成绩成为榜眼，越秀地产则以39.7亿的销售额，位居第三。敏捷、碧桂园、雅居乐、中海、万科、新世界、香港则紧随其后，各家成交额均在18亿以上，强势打造出广州上半年的品牌房企的“前十榜”。其中，成交大户增城再此以9232套的成交量据全市首位，番禺区以7981套成交套数排位第二，花都区以全市十区中最低均价畅销6332套，名列第三。
同样值得关注的是，在上半年销售套数排名前10的项目中，除金沙洲的保利西海岸外，其他楼盘几乎被增城、番禺、花都三区瓜分。其中增城的碧桂园凤凰城以1348套的成绩位居榜首，番禺大盘雅居乐剑桥郡也畅销947套名列第二，第三名则是销售944套的增城翡翠绿洲。
销售套数排名前10的项目和销售金额排名前10的项目中，只有3个项目重合。在网签销售金额前10的项目中，只有2个项目成交均价在3.0万元/平米以上，在网签销售套数前10个项目中，有3个项目成交均价在1万/平米以上。这表明上半年的广州楼市表现出刚性和改善型两大需求支撑的特征。
网易房产涉足电商平台深度整合全平台资源
对于网易数据中心在“2012网易房产新品发布会暨邮箱用户置业信心颁奖盛典”上公布的“广州上半年销售前十房企榜单”和“广州上半年销售前十项目榜单”，有业内人士分析指出，以保利、富力、越秀为典型的不少龙头企业在逆市中依然有良好表现，一方面是经济增长放缓带来的货币松动等政策，对市场预期产生了影响；另一方面，从数据可以发现，以上房企均是在上半年推出了不少热销项目的开发商，在“以价换量”的大趋势下，主动走量，推出优质热销项目，是企业取得优秀成绩的主要原因。
“除此之外，也因看到在房地产下半场的竞争中，开发商更加注重营销策略的提升，电商等网络平台的助销手段日渐受到开发商青睐。”上述业内人士指出。
调查显示，目前互联网已经成为受众关注房产信息的重要渠道，在所有媒体渠道中占比20%，仅次于报纸的32%和电视的21%，并呈逐年增长趋势。
而就在“2012网易房产新品发布会暨邮箱用户置业信心颁奖盛典”上，网易房产推出了其在电商环节打造的新产品――网易房产“房易购”电商平台。
据介绍，“房易购”电商平台，在实现目前房产电商的所有拍卖、秒杀、宣传等功能外，进一步挖掘了网易邮箱的5亿用户资源，同时将网易新闻、财经、汽车等门户各频道进行横向打通，整合全平台用户数据，并通过线下购房直通车尊贵服务，为广大房地产企业实现品牌强势推广、精准寻找客户、点对点将客户输送到楼盘、直接促进成交整个链条的无缝隙对接。
据了解，网易房产新品推出节奏较快，其于去年底推出的“购房直通车”，运行7个月，已直接促成合作楼盘成交了164套房子，成交金额超过2个亿。可见“购房直通车”这种将准购房者用免费专车第一时间接送到合作楼盘的尊贵服务，在目前房地产市场的需求性较大，也颇受购房者和开发商的好评。
(本文来源：网易房产 )
