最近，招商地产发布公告，招商地产全资子公司深圳招商房地产有限公司以股权转让的方式，收购了深圳市万科滨海房地产有限公司50%的股权。记者昨日采访了解到，这只是近期火热的房地产并购市场的一个缩影。随着近期房地产市场回暖，行业并购机会大增，房地产并购成为时下国内并购市场最热门的话题。
房地产并购拔得市场头筹
与招商地产收购万科滨海50%的股权相比，重庆路桥和华夏幸福基业对收购对象直接选择了鲸吞的方式。 8月15日，华夏幸福基业投资开发股份有限公司公告称，全资子公司廊坊京御房地产开发有限公司收购温州云天楼实业有限公司持有的廊坊市云天楼房地产开发有限公司100%股权及债权，交易价款共计人民币284850963.18元。8月30日，重庆路桥股份有限公司公告称，为增强公司整体竞争力，进一步提高公司可持续发展能力，重庆路桥以29975.39 万元收购重庆鼎顺房地产开发有限公司100%的股权。
根据清科研究中心最新统计结果显示，今年以来，房地产并购日趋火热，共计完成并购案例54个。其中，刚刚过去的8月份成为今年以来房地产并购交易最为火热的月份，在一个月时间里就完成了并购案例12起。它们包括：冠城大通收购海科建、玺园房地产收购呼和浩特滨海建设、重庆路桥收购鼎顺房地产、华夏幸福基业收购云天楼房地产、贵灵实业收购上海宝安、贵灵实业收购宝安物业、山东高速收购青岛华景、天元贸易收购天保基建资产、华夏保险收购金正房地产、欣盛园林收购文庙开发、招商地产收购招商嘉天、招商地产收购万科滨海。
8月份，国内市场上共计完成并购案例82起，涉及房地产、机械制造、IT、汽车、建筑/工程、能源及矿产、电信及增值服务等17个一级行业，其中房地产行业拔得头筹，占案例总数的14.7%。在12起房地产并购交易中，并购方式包括普通现金并购、邀约收购、换股并购、股权加债权形式并购及综合并购。
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