谁是楼市的风向标？新房还是二手房？近几日楼市的表情颇为丰富，限购来袭，房贷收紧，土拍限价，违规严查……
但是在这样的市场背景下，新房成交依然重回高处，相比之下，二手房成交量企稳。——据我爱我家数据统计，在刚刚过去的一周，杭州市二手房市场延续了前一周的稳定销量，周成交量达到了2601套，比上上周的数据只低了15套。
不过，饿死的骆驼比马大，上周二手房市场成交虽然出现“降温”的事态，但同2015年10月周平均成交1129套，涨幅仍然超五成。
哪里的二手房好卖？
上周，杭州主城区二手房成交发力，一周成交1434套，占总成交量的55%，比前一周上浮了11个百分点。楼市风向转变，杭州主城区楼盘这时扛起了成交大旗，不得不说，姜还是老的辣啊~
从上一周的成交来看，余杭区二手房成交量下降趋势很明显，仅成交663套，环比前一周下降了39%。
关注二手房周报的购房者一定发现了这样的规律：每周的二手房成交量，下沙区楼盘一直处于热门小区成交榜单的霸主地位，上周也不例外。
来自我爱我家的成交统计显示，上一周下沙区楼盘在成交榜单中占据了6席，并且前四位都来自下沙，这真是个神奇的区域。从榜单中我们可以看出：只有下沙的个盘周成交，才有破10套的勇气，或者说，霸气（ce lou）。作为当年的投资热地，如今的下沙区域俨然成了理性置业板块，投资客纷纷解套撤场，刚需客群接棒入住。
1.统计范围：市区包括主城区、大江东、余杭、萧山。（不含富阳）
2.数据来源：透明售房网、我爱我家
3.物业类型：商品房
