儘管房屋市场疲弱，但吉隆坡的屋价还是持续攀升，平均每年增长5.1%。
莱坊国际（Knight Frank）全球住宅指数报告在全球150个城市调查房屋价格后，做出如是结论。
大马莱坊国际管理总监萨昆南苏巴马廉指出，主要地区和城市著名地带的房屋价格预计將会继续以中等的速度成长。
「隨著交通改善，在轻快铁（LRT）和捷运（MRT）铁轨沿途的发展將会继续增长。」
全球住宅指数报告也指出，在2016年內，全球屋价以平均6.6%的幅度增长，为3年內最高的增长幅度，然而，这並不包括中国的城市，当地屋价在2016年仅成长了4.9%。
亚太区莱坊国际总监尼克拉斯指出，对主要城市连续12个月成为屋价成长幅度最高的状况，中国执政者採取了「冷却」市场的政策，即限制购屋及更严谨的借贷方式。
此措施再加上数个严谨的控制资金措施，令更多的资金流入中国其他较小的城市，让他们拥有更加平衡的资金来源。
