2015年，建业地产董事局主席胡葆森曾表示，不打算做房地产开发商了。
在建业地产蓝海战略发布会上，建业地产董事局主席胡葆森宣布：“建业未来将以轻资产为主要模式，用三到五年，实现企业从房地产开发商到新生活方式服务商的整体转型。”
2015年12月23日，建业地产股份有限公司发布自愿性公告，公布南阳市轻资产营运模式项目最新业务资料。
据该公告显示，12月23日，建业地产间接全资附属公司建业住宅集团(中国)有限公司作为受托人，与袁秀霞作为担保人及程英伟作为委托人订立住宅及商业项目开发委托管理合同，为期64个月，计划建筑面积约44万平方米。程英伟拟成立项目公司并委托建业中国在南阳市邓州县城市综合体地块上开发、经营及管理该委托管理合同的房地产管理项目，而建业中国收取品牌费及绩效提成作为回报。
程英伟正是邓州森林半岛置业有限公司法人，该公司注册资金5000万人民币。
2017年2月24日，邓州市国土资源局官方网站公示邓州市国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示：邓国土网挂公【2017】01号。
该公示显示，邓州森林半岛置业有限公司出资7817万成功拍得编号为DT[2017]10号地块，地块位置为邓州市团结路南侧、中州大道西侧。其中包含出让年限70年的住宅用地和40年的商业用地。
另外，从邓州市城乡规划局获悉，2016年3月14日，邓州建业森林半岛建设项目建设用地规划许可批前公示显示，该地块总用地规模41074.2M2，容积率不大于3.0，建筑密度不大于45％，绿地率不小于20％。
什么是轻资产？
轻资产又称轻资产运营模式，是指企业紧紧抓住自己的核心业务，而将非核心业务外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略。
用有限资产，获取最大收益，是所有企业追求的最高境界。在经济迅猛发展的当下，“变轻”不仅仅是一种选择，也是一种必然。在轻资产模式中，企业紧紧抓住自己的核心价值，而将非核心业务，例如物流、生产等外包出去。轻资产运营是以价值为驱动的资本战略，是网络时代与知识经济时代的背景下企业战略的新结构。
