原标题：园区企业“联姻”，实现产业链协同合作
图/陈海良
图/屈晓
衔接麓山、湘江、岳麓书院，环绕中南大学、湖南大学、湖南师范大学三所名校的后湖，是千年文脉深藏之地，也是长沙艺术气息最为浓厚的地方。漫步在麻园路上，后湖所映射的世界是在老建筑风格之上改造的办公场所，以及山清水秀的颜值和独具特色的艺术气质。
实际上，2015年之前，后湖还是长沙最大的城中村，违建遍地，垃圾成堆，污水横流，臭气熏天。纪录片《艺湖一世界》里详细记录了岳麓区对后湖片区进行综合整治的过程，使之如今呈现出截然不同的一面：一个长沙文化创意最具活力的无边界艺术园区正在加速崛起。
后湖国际艺术园已引入世界华人建筑师协会，租赁民居1.6万平米，红豆角视频、北京世纪千府、湖南链道文化、湖南集建创装配式建筑科技等企业已经入驻；同时，湖南设计师协会在此成立湖南一线智造设计产业园，以设计带动产业发展。这个园区成为了长沙文创、科创产业发展新的发动机，也成了名企名家汇聚的后院。企业抢滩上岸，集聚效应初显的它，正在改变一座城，以及这座城城里城外的人，他们的现在和未来。
环境
配套设施优良，人才、政策优势明显
11月5日下午，岳麓区麻园路，一栋两层高的小楼门牌上写着“装配式现代木结构建筑研发设计、生产制作”，这里是湖南集建创装配式建筑科技有限公司（简称“集建创”），是园区最早入驻企业之一。
为什么选择来后湖国际艺术园？湖南集建创装配式建筑科技有限公司总经理熊韧苗说，“每一个来参观的客户都会说，‘这里工作环境很好’。”似是觉得不够，他又笑着补充道，“在景区里办公的，在长沙也没几个吧。”
诚然，工作环境及配套的基础设施是设计工作者考量的因素，但最为核心的要素是，“选择这里，主要是因为我们公司偏向建筑，湖南大学、中南大学建筑专业比较强，相应的人才储备有很大的优势。”熊韧苗说。另外，选择入驻后湖也是考虑到便于和高校科研院所进行合作。
“入驻后湖，我们也得到了相应的产业扶持政策，例如税收减免、工商注册绿色通道等。”熊韧苗介绍。与熊韧苗持同样观点的还有湖南链道文化传媒有限公司（简称“链道文化”）副总经理许敏，“我们也是最早一批入驻后湖的企业，选择后湖最主要是因为地方扶持政策，另外园区创意的定位与链道本身广告及传媒相关的服务有所重合。”
机遇
“联姻”实现上下游产业链协同合作
“我们之前并不认识。”集建创和链道文化达成合作，是熊韧苗与许敏工作中的意外事件。
今年春季，在园区举行的一次入驻企业交流会上，集建创、链道文化等多个入驻企业在会上介绍了自己的发展方向。在这次偶然的交谈中，两方一拍即合。
“我们一直想做酒店的投资，从项目的设计、建造来说，我们没有问题，欠缺的是投资、运营方面伙伴。”熊韧苗说。而链道文化则恰恰相反。
在交流会后的第一天，集建创和链道文化便开会进行磋商，当场达成了共识。10月份，由双方合作开设的湖南链道千府企业管理有限公司正式成立，业务主要涉及到共享酒店、农庄等旅游产品项目的建设、投资和运营。
“现在合作的小木屋，已经在建样板房了，建设完成之后计划召开产品推介会，在湘西、张家界等旅游热点进行推广。”许敏说。
在熊韧苗看来，集建创和链道文化这样处在上下游产业链的企业能够实现协同合作，是园区最基本的功能，也是最应该做的事情。“小微企业集中在一起，多多少少会有一些交流，而企业与企业之间抱团融合，成长会非常迅速。”许敏认为。
逻辑
企业集聚打造共同发展的空间
无论是熊韧苗还是许敏，在与潇湘晨报记者交谈的过程中，都反复强调了“集聚”、“抱团”两个词，这是促成双方合作的基石。而多个处在上下游产业链的企业汇聚在一起达成协同合作，打造共同发展的空间，这也是集建创和链道文化入驻的，由长沙后湖奥普利文化旅游发展有限公司负责运营的后湖国际创意小镇这一平台公司的最终目的。
“我们的产业构想是打造‘一点’‘一线’‘一面’‘一空间’。”长沙后湖奥普利文化旅游发展有限公司总经理唐创介绍，以规划、建筑设计为基础点，从点延伸到规划、建设的上下游产业链条，再由链条这“一线”中的各种产业继续拓展成“面”，最终集聚在园区中形成共同发展的“空间”。
“我们搭建产业平台，将相关企业集聚在一起，通过活动、沙龙等形式推介项目信息，将上下游产业链上企业维系起来，共同参与。”唐创认为，这样一来，企业本身能够发展的同时，多个企业之间的粘合度就会越来越强，合作越来越紧密，“最后有可能联合成立一个更大的公司，成为可能复制的模板，进入更深层次的发展。”
这个更深层次的发展，可以看做是企业集聚效应凸显。换句话说，也就是在共同壮大之后，进而能够推动模式转变，引导产业升级，从而实现共享发展机会，共同开拓市场。
奥普利负责运营的民居共有36栋，今年4、5月启动招商以来，截至目前，已有12家企业入驻。据悉，仅9月30日当天便有近60家企业预约相看。
后湖：探索一种城市更新的模式与方向
“后湖片区位于岳麓山国家大学科技城的核心，又是‘湖南湘江新区、两型试验区、创新示范区’三大国家级战略平台的核心区，这样的区位优势是无可比拟的。”岳麓区总经办主任、后湖片区产业招商部部长曹成文接受潇湘晨报记者采访时介绍。
目前，后湖片区打造的师大艺术小镇、湖大设计小镇、科创梦想小镇已全面启动招商。“后湖片区主要围绕文化艺术、创意设计、科技创新三个方面进行打造。”曹成文认为，选择入驻企业的产业类别首先要符合上述后湖自身的特色。
“城市总是生长发展的，后湖是城市改造的典范。”唐创认为，后湖作为一个集原创艺术创作、交易、湖湘文化展示、艺术休闲娱乐及文化旅游等为一体的宜居宜业宜商的创意高地，它的发展方向和产业探索有利于寻找到未来城市更新的一种模式。（记者 罗雅琪）
