国内

01楼市降温 7月全国房价同比增速创一年新低

周五，统计局发布数据显示，一二线城市同比涨幅回落、地产销量的增速放缓，7月中国楼市量价均企稳。7月，北京、深圳新建商品住宅价格环比回落，广州环比小幅上涨0.4%。三四线城市依旧是上涨主力，但涨幅均有放缓。中国7月房价同比增速创2016年8月以来最低。

檀评

大城市楼市调控加强带来的溢出效应，加上棚改货币化带来的利好，三四线依旧是房价上涨的主力。在新建商品住宅和二手房住宅价格指数中，涨幅居前的多个城市，都属于所在省份经济实力或楼市经济相对发达的三四线城市。

02新华社：租赁试点方案相继出台 房地产市场“轻租重售”正在改变

新华社称，未来三年将是自持物业入市集中期。增加租赁供给有助稳定房价预期，遏制房价过快过高增长，但“发展租赁市场并不会导致房价大幅下降”。 专家认为，这些城市的快速启动，预示着我国住房租赁市场改革大幕已经拉开，房地产市场长期以来“轻租重售”的局面将得到改变。

檀评

在高房价时代，与新市民旺盛的住房租赁需求相比，我国大中城市租赁市场存在房源总量严重不足、租价高、供应结构不合理、租住环境一般等问题。从租住费用看，6月数据显示，厦门、杭州、合肥等34个城市租房收入比已在25%至45%之间，北京、深圳、上海等城市则超过45%，这意味着一些城市居民家庭收入的近一半花在了房租上。

03点名六类恶意套利！央行副行长称其会造成金融体系风险严重失控

人民银行副行长殷勇周六表示，所谓的监管套利，就是利用在监管制度上的不一致、不完备，来恶意逃避合理监管的行为。归纳起来至少有六方面：期限套利、信用套利、流动性套利、币种套利、资本套利和信息套利。在这六个方面恶意的监管套利的行为，规避了监管的制度和安排，利用了监管当中不完备的方面，结果会造成整个金融体系风险严重失控。

檀评

在防范监管套利方面，第一是要加强监管的协调，第二是要完善监管的制度，第三是要加大检查处罚的力度。此外，对于刚性兑付，认为本身这个制度安排并不能消除预期收益的不确定性，它只能是问题的转移，而且刚性兑付还会助长人们的不理性行为，最后造成问题更加严峻、更加扩大。

04关于“三三四”自查和下半年监管重点 银监会正式表态！

周五，银监会审慎规制局局长肖远企在银监会通气会上介绍银行业监管情况和下半年监管重点。他表示，“三四四”自查已经基本完成，下半年将深入整治乱搞同业、乱加杠杆、乱做表外业务等市场乱象。

檀评

自银监会治理乱象以来，银行业同业业务收缩，这是自2010年以来首次出现的现象。截至2季末，同业资产和同业负债余额比年初均减少1.8万亿；同业业务增速由正转负，其中，同业资产减少5.6%，同业负债减少2.3%。银行业“脱实向虚”的势头得到初步遏制。

05第四轮环保督察8月7日启动：需求端淡季不淡 铜铝钢易涨难跌？

第四轮督查活动将从8月7日启动，一直持续推进至明年3月底。第四轮环保督察主要涉及铝铜大省，相关厂商在督察期间停产带来供给端短期内的收缩，将助力于电解铝供给侧改革。此外，中国在明年年底禁止废五金制品进口，将带来铜供应进一步短缺的预期，因此铜价也将获得一定支撑。

檀评

随着中央与各地区环保督查力度加大，钢铁、煤炭供给端收缩效果将逐步显现，价格上涨预期强烈。现货方面，螺纹钢(25mm)、热轧卷板(5.5m)、冷轧普通薄板(1mm)上海含税价分别上涨至4100、4120及4600元/吨。商品期货方面，上海螺纹钢活跃合约8月9日大涨115元/吨，报收于4006元/吨，热卷则收于4098元/吨，创历史新高。

06房地产、娱乐业境外投资正式受限！国务院发布规范境外投资方向指导意见

《通知》将限制境内企业开展的房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资和在境外设立无具体实业项目的股权投资基金或投资平台，要求重点推进有利于“一带一路”建设和周边基础设施互联互通的基础设施境外投资。

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央视此前称企业对外非理性投资并不是以增加生产为背景的，实质上是一种转移资产行为。一些机构境内负债率很高，拿着从银行借来的钱在国外挥霍，购买资产，在境外投资一旦失误，这增加了境内银行的风险，增加了境内金融风险，给他自己贴金。这些海外投资有个共同特点，就是回收现金的能力不是特别强，不排除有洗钱嫌疑。

07王石的下一站：远大集团、华大基因联席董事长？

据新浪财经，周六，建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森在亚布力夏季高峰会透露，王石将出任远大集团联席董事长，此外，王石也已同意出任华大基因联席董事长。但晚些时候王石回应上述消息只是捕风捉影，他说自己现在是华大的独立董事，至于远大，只是最近三次考察远大集团在湘阴的可建钢结构体系工厂。

檀评

事实上，在今年6月底“退位”过后，王石并未就此沉寂。7月1日其就任万科公益基金会理事长。媒体报道称，尽管不在万科任职，但他的许多公益活动还是会与房地产、环保、绿色相关，他会和万科一起推动房地产行业的绿色变革。

国际

08“白宫大脑”出局 最后一次露面还在攻击中国贸易

周五白宫确认，当天是班农任首席策略师的最后一天。在媒体传出激进的贸易保护派班农可能被炒后，周五美股一度止跌转涨。可此后美股重回跌势，三大股指收跌，道指跌超70点。如果没有班农的消息，标普和道指可能在周四创三个多月最大单日跌幅后再次以大跌收官。

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值得一提的是，在传出班农出局消息以前，他还因为大放和中国打经济战的狠话上了一回头条。在确认他出局后，特朗普政府启动了对华知识产权调查，打响了中美贸易第一枪。周六，新华社刊文称，美国对华单边贸易调查有损中美经贸合作大局。

09厉害了！伦锌刷新十年高位 本周涨幅9个月最大 内外盘金属普涨

周五晚间，内外盘金属大涨，锌、铝、镍高开后涨幅扩大至2.3%、1.1%、2.5%，LME期锌本周累涨近8%，多次刷新十年高位，铜接近三年最高。黄金突破1300美元/盎司，创去年美国大选以来最高，银触及两个月高位，钯金站上16年新高。

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锌无疑是本周最亮眼的基本金属。市场认为，锌价大涨同中国加大基建步伐和削减钢铁行业过剩产能直接相关，也受到中国及全球钢铁需求强劲的预期推动，锌主要被用来做钢材的镀锌处理。据统计， LME锌库存今年以来累跌了60%。

10沙特心满意足：期货贴水终于到来 隔夜油价大涨3%

受炼油厂关闭及活跃钻井数目减少消息影响，油价周五单日大涨3%。目前原油市场正面临关键转折点，一年多以来，原油市场现货贴水一直收窄，近期甚至出现了期货贴水。如果期货贴水能持续，市场可能出现去库存，最终推升油价。

檀评

这对沙特来说当然是个梦寐以求的好消息。去年底达成的减产协议被认为是一个“惊天阳谋”，分析师称，OPEC减产的目标并不是为了达到一个特定的油价区间，而是为了转变原油市场期货升水的现象。

11离全面重回国际债市更进一步！惠誉上调希腊评级

惠誉宣布上调希腊评级至B-（之前为CCC），前景展望为正面。上月，希腊试水重回债券市场，共计出售30亿欧元5年期国债，为2014年以来首次。惠誉指出，得益于希腊遵守欧洲稳定机制（ESM）援助计划条款等若干因素，希腊政府总债务水平的可持续性预计将稳步改善。

檀评

不过，惠誉表示，其对希腊银行业的信心依然脆弱。还表示，对希腊银行业来说，一个关键的挑战是不良头寸，这一比例一直保持在总体贷款的45%以上。6月，穆迪宣布，上调希腊的长期发行人和高级无担保债券评级，均由Caa3升至Caa2，评级展望由稳定升至正面，意味着未来可能进一步升级。