我国进行首次房地产跨省违规检查,15日已至长沙
河南检查组将对长沙进行督查。
本报11月17日讯 近日住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》，将重点对北京、南京、苏州、杭州、嘉兴、合肥、济南、青岛、长沙等进行交叉检查。今日，记者从长沙市住建委获悉，11月15日检查组已正式进驻长沙，将对约26个项目进行督查。
河南检查组
将对长沙26项目进行督查
“为了结婚，我在天心区看中了一套120多平方米的三居室，并支付了认筹金。”长沙东能华府的业主彭先生告诉记者，本来开发商承诺6月底开盘，但到现在还拖延时间，并且以内部房的名义向客户捆绑销售精装房，每平方米多出2000多元的装修价格。
捆绑车位销售、收受茶水费，变相涨价；买房必须全款，不接受公积金贷款等，自限购升级以来，长沙房地产市场就乱象频现。为整治房地产市场乱象，此次商品房销售价格行为检查，特以联合交叉方式进行。根据分工，湖南的检查组将到安徽检查，由河南检查组到湖南进行督查检查。
“长沙的联合专项检查已从11月15日启动，共有约26个项目将接受专项督查。”长沙市住建委相关负责人表示，此次交叉检查规格高、要求严、时间紧，市住建委已经召开专题会议进行部署，并已通知到相关项目。
检查从10月30日
持续至11月30日
作为本年的重头戏，此次检查从今年10月30日持续至11月30日，是房地产行业首次进行的跨省大检查，将对误导、炒作、捂盘惜售、暗中加价、捆绑搭售等违规销售行为，轻则公开通报、处罚，列入各地失信黑名单；重则追究刑事责任，限制拍地甚至禁止市场准入。
据介绍，70个大中城市和热点城市苏州市，以及2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市，均为此次重点检查范围。检查内容则是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况，重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。
此外，价格检查的重点包括：销售商品房未明码标价，未在交易场所醒目位置明码标价；标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易等。 ■记者 卜岚
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新政对刚需利好，重击投机者
三季度长沙住宅销售面积直线下降
本报11月17日讯 今日，记者从长沙市统计局获悉，今年三季度，长沙主要行业企业景气指数为134.9，环比上升1.9个点。其中房地产开发经营业景气指数下降1.16个点。
数据显示，67.5%的房地产企业本季度企业生产能力与上季度相比减少，14.2%的企业本季度用工需求比上季度下降。
据省统计局数据显示，前三季度，长沙新建商品房销售面积1347.28万平方米，同比下降22.3%，较上半年、1—8月下降幅度分别扩大12.0和7.4个百分点。
朗涛地产总经理黄耿文认为，“3·18、5·20、9·23新政的相继出台，对刚需而言带来了极大的利好，而对投机者无疑是一次重击。”
对于三季度长沙房地产的表现，长沙统计局相关工作人员表示：“要坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’的定位，既要抑制房地产泡沫，又要防止出现大起大落，全面确保我市房地产市场健康有序的稳定发展。”
据昨日人民银行长沙中心支行发布《2017年10月湖南省金融运行情况》数据显示，湖南省住房贷款1-10月新增1510.5亿元，同比多增472.8亿元，10月份新增104.1亿元，同比少增5.6亿元。 ■记者 卜岚 李成辉
见习记者 黄亚苹 通讯员 陈慧
