全球资源网·文旅研究中心 ：全球旅游正在从“流量导向”走向“价值沉淀”的战略拐点。当“到此一游”的消费逻辑被文化叙事、数字转化与资产化路径所取代，旅游经济便不再是短期消耗型行为，而成为可沉淀、可运营、可放大的长期生态系统。本文从全球旅游结构性调整出发，结合2025年夏季各国政策与市场实践，提出“文化资产化”是未来文旅产业升级的核心支点，并提出短中长期融合发展的可行机制，推动旅游向价值链高端攀升。
一、全球旅游经济的新周期：从流量竞争到精神占位
2025年以来，全球旅游热度持续回升，但整体运行逻辑正在发生深层转变。以中国、日本、法国、阿联酋等旅游强国为代表，多数目的地正从“景点经济”逐步转向“内容场域”建设，更加强调文化主张、叙事价值与沉浸体验。
旅游者不再满足于走马观花的拍照式打卡，而是更倾向于深入历史语境、参与地方活动、理解城市文化的“慢旅行”模式。这一趋势推动旅游从“地理位移”上升为“精神转场”，文化的稀缺性和独特性成为吸引游客的核心。
近期，欧洲多个国家开始对旅游文化区设限保护，如法国巴黎对卢浮宫等区域提出“文化负荷指数”控制，日本则与泰国签署互惠文化旅游协议，推动游客下沉至非主流区域。这些动态表明，旅游正由“开放边界”走向“文化筛选”。
二、文化资产化：文旅价值的新增长极
文化资产化的提出，是针对旅游消费“易耗难留”的痛点而来的。当文化元素可被确权、传播、交易与再生，旅游便从单次消费转为可持续收益模式。
首先，文化IP的数字确权正成为趋势。非遗、节庆、传统手艺、城市记忆等被打包为数字内容、NFT产品、数字门票等资产形态，不仅具备交易功能，也可作为长期品牌符号进行传播与放大。
其次，文化空间的再生正重构旅游场景。老街古巷、工业遗产、民族聚落等不再只是“遗址”或“历史”，而是在文化演绎与运营策略下，转化为兼具社交性、商业性与可持续性的复合文旅场。意大利、希腊、中国成都等地的试点充分印证了这一逻辑的可行性。
最后，文化叙事已成为一种新型商品结构。敦煌文化、湘西苗族文化、京都美学、巴厘岛神话等正在被转化为地方精神产品，融入生活方式、餐饮习俗、沉浸式空间、数字体验中，成为游客愿意为“意义”买单的新形态。
三、短中长期融合机制：旅游经济的资产闭环路径
若仅以活动拉动流量，旅游仍将面临周期性瓶颈。必须建立以“短期体验引流、中期价值转化、长期资产沉淀”为核心的新型闭环模型。
在短期层面，节庆、展览、快闪空间等可迅速激发用户参与欲望，形成流量窗口。然而，流量只是起点，关键在于能否通过文创零售、数字互动、IP授权等中期方式完成价值承接。
中期则要求将短期活动上升为品牌资产，例如构建数字门票体系、文创平台、虚拟导览等，使游客成为内容参与者、产品传播者与品牌投资人。
长期目标是构建可持续变现体系。通过文旅REITs、文化资产通证化、版权交易平台等金融手段，将文化资产沉淀为投资品，实现内容、空间、资本的三重闭环。这一模型已在阿联酋、意大利、中国等多个文旅示范区探索中取得初步成效。
2025年夏季，中东多国正试点“文化驻留制度”，邀请艺术家在旅游景区创作数字作品、现场表演，并通过收益分账机制将其纳入地方文化资产池。这为全球文旅发展提供了新范本。
四、构建中国文化资产型旅游体系的战略建议
面向未来，需突破“导览型旅游”向“文化资产生态”转型，走出中国独有的文旅高端发展路径。
第一，建立国家级文化资产数字确权平台。统一标准、构建底层区块链系统，为地方非遗、文化IP、城市文脉等提供确权、溯源与交易支持，是建设文化资产市场的基础设施工程。
第二，推动“文化+空间”的融合表达。将传统文旅景点与智慧家居、康养场景、研学系统、会展经济等模块融合，构建可沉浸、可复购、可变现的复合型文化空间体系。
第三，引导资本长期参与文旅生态建设。通过资产证券化、权益数字化、定向信托等方式，让文化资产从“情怀项目”变为“资产产品”，吸引长期资本、主权基金、地方引导基金形成产业共建结构。
第四，建设全民参与的文旅共创平台。鼓励“村庄即IP”“百姓成导游”，通过社交平台、短视频、UGC系统，打造文旅全民参与生态链，让文化资产成为公众共享、共创、共赢的公共资源。
结语：文化资产，是旅游经济的“下一站”
从巴黎奥运带动塞纳河文化修复，到成都大运会推动天府文化国际传播，再到敦煌“元宇宙平台”的上线试点，全球旅游正加速向文化确权、资产运营与长期投资方向演化。
旅游的未来，属于那些能讲好文化故事、沉淀精神共识，并完成“体验—确权—运营—资本化”全过程闭环的城市与组织。文化资产将是决定未来旅游品牌定价权与战略主导权的关键变量。
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