站在2012的门槛上，反观2011年，来势汹汹的建材和人工费用涨价潮，使不少准备装修的业主望而却步，而楼市新政也使2012年的家装行业发展显得扑朔迷离。
站在2012的门槛上，反观2011年，来势汹汹的建材和人工费用涨价潮，使不少准备装修的业主望而却步，而楼市新政也使2012年的家装行业发展显得扑朔迷离。业内人士预计，受到大环境因素影响，在多方压力之下，家装市场在2012年或会出现“先冷后热”现象，市场面临洗牌，家装企业在博弈中将会日益规范化，“强者更强、弱者更弱”。
房价降价观望者多 2012家居市场或“先冷后热”
■猜想2012
消费者观望态度或延续整个上半年
受政策影响大
惠州市惠泉山宝建陶超市总经理吴秋波认为，2012年的建材市场是极为复杂的一年，因为建材行业受到国内外的政策影响较大，特别是房地产市场。“一般来讲，家装、建材市场的热度会随着房地产市场推迟半年到一年时间。”
从宏观角度看，随着受到欧债等金融危机的冲击，国内推出“稳中求进”的经济发展政策，国际货币政策适当宽松，估计在2012年，国家对房地产市场仍然保持监控，实行限贷、限购等政策，房价或会有所回落。加上，2011年企业出口成本提高，企业利润相对下降；股市投资市场也不见好转等等因素影响，消费者的收益将会有所下降。上述因素导致消费者对于房地产价格捉摸不定，从2011年下半年开始，消费者对房地产市场持观望态度，致使成交量有所下降。
吴秋波分析，消费者这种观望情绪会一直延续到2012年的上半年。
他预计，国家的限购、限价等政策将在国内一线城市作用明显，而对于惠州这样的二线城市来讲，作用不大，“一线城市楼市价格泡沫大，而惠州本身房价与它们相比并不高，在国家政策的影响下，预计惠州在2012年的房价会较为平稳，不会出现大幅度的降价或者提价。”
