原标题：眼前一亮 提质改造后的长沙大学城
麓山南路提质改造后成为传统与现代相融合的特色街区。长沙晚报记者 邹麟 摄
城市养育着大学，大学延绵着城市人文精神。滔滔湘江边，巍巍麓山下，有一片“中国最美的大学城”。这里有中国最早的高等学府——岳麓书院；毛泽东、蔡和森等人曾在这里激扬文字、指点江山；中南大学、湖南大学、湖南师范大学等高校坐落在青山绿水之间。大学在城市里、城市在大学中，一批又一批学子犹如奔腾不息的湘江水，源源不断地为国家发展建设贡献着光和热。
去年5月25日，省委书记、省人大常委会主任杜家毫在长沙专题调研，提出要把这里打造成湖南知识的源泉、人才的高地，建成“世界一流的大学城”，期待“用一年时间的整治和改造，让师生和周边市民有眼前一亮的感觉”。 一年多过去，最美大学城建设这份新时代的考卷答得怎么样？
高校师生、周边群众盼了多年的麓山南路综合整治进入攻坚扫尾阶段，麓山南路内外兼修焕然一新，成为名副其实的书香之路、文明之路；昔日违建院落扎堆的老旧小区，提质改造后成了品质小区；中南大学科技园（研发）总部拔地而起，校园与城市之间的“围墙”、技术与市场之间的“围墙”正在被打破，创新的因子在园区被激活……
连日来，记者走进大学城的师生、居民、创业者中间，聆听大学城蝶变的故事，用脚步丈量大学城的变化。
亮出新理念：四区联动，打破“围墙”共建共享
有没有大学，特别是有没有高水平、开放性的大学集群或大学城，对一个城市的经济、文化、社会发展意义重大。
若论三千年湖湘文脉源头、省会知识与创新策源地，非岳麓山下的大学城莫属。
它是中国最具历史人文底蕴、最具秀美风光、最具先天优势的大学城。它拥有中南大学、湖南大学、湖南师范大学等20多所高校和科研院所，32位两院院士，57个国家和省部级实验室，30余万在校大学生。
这是一组吸睛的数据。但数据背后，省、市、区决策者却对发展现实有着清醒的认识。
一方面，大学城城市建设欠账多，基础设施薄弱，高校师生、周边群众对此颇有微辞，但由于体制机制不顺，地方政府也难有作为。另一方面，高校的科研成果就地转化少，“墙内开花墙外香”现象突出。因此，大学城虽然有资源、有优势、有底蕴，但这些仅仅是潜在的优势，没有形成发展的优势，更没有形成大学对城区发展的带动效应。
“共建共享没有围墙的大学城！”在去年5月的调研中，杜家毫对如何建设好大学城给出四大关键词——教育兴城、打破“围墙”、创新创业、久久为功。他强调，要突破思想观念、体制机制、规划建设、公共服务、产学研用等各个方面的“围墙”。
省委常委、市委书记胡衡华多次深入大学城调研指导，指出要让科技创新与产业创新联动发展，推进校企深度融合，让大学科技城成为没有“围墙”的创新高地，成为全国领先的自主创新策源地、科技成果转化地和高端人才聚集地。
“创新引领，开放崛起”，首先是一场观念革命。放眼国内，松江、杨浦、中关村、光谷等大学城发展的历史轨迹给世人以启示：核心理念是大学城建设一以贯之、久久为功的关键。
岳麓山国家大学科技城23.19平方公里规划面积内，1/3是景区，1/3是校区，1/3是城区。曾经，校区面积大、管理难度大是岳麓区的痛点。岳麓区委书记周志凯给记者算了一笔账，游客人流量大、师生数量多、发展底子薄、可用财力少、城市欠账多、体制机制不顺，以及改造成本高、动迁难度大等，这“八道坎”是绕不过去的，必须坚决打破路径依赖、思维定势和工作惯性，树立“服务高校就是服务岳麓发展”的新理念。
经过无数次的思想碰撞、头脑风暴，湖南湘江新区、岳麓区和各高校达成共识，岳麓山国家大学科技城建设基本路径明确了，那就是：校区、城区、景区、园区四区联动，学城、产城、创城三城融合。校区提供智力支持，园区是创新创业基地，城区提供公共服务，景区是生态环境保障。必须打破围墙“融”，深化共创“合”。
当理念一新，便注入了新动力，开辟了新境界，催生了新气象。
“老照片中的校门回来了，20多年想做而又没有做的事，终于做成了！”当古朴典雅的师大老校门重建好的时候，很多老校友闻讯从外地赶回，在校门前留影，并连声感叹。过去，二里半最有标志性的建筑是师大老校门。上世纪90年代，麓山南路拓宽改造工程正式启动，道路两侧的建筑物必须拆除和搬迁，其中就包括老校门。老校门拆了，附近却留下一片小门店集聚的三角地带。“一次经过师大老校门附近的‘三角地’，路边餐馆抽油烟的大风扇呼呼地对外吹着，掩鼻而过的时候，班导师那无奈的表情，我至今都还能记起。”网友“@橘子洲”的回忆，也是不少师大校友的集体回忆。多年来，重建老校门的呼声强烈。但由于三角地带拆迁难度大，重建老校门的事一直悬而未决。
去年，在麓山南路综合整治中，岳麓区以“打破围墙”的决心和担当精神，攻坚克难，启动二里半国有土地征拆，仅仅45天的时间，依法征拆房屋155户、搬迁市场经营户128户，为大学城建设腾出了宝贵空间。师大老校门也得以原址重建，外观形状等都延续了原来的风格。
大学城大家建，大学城的事商量着办，一起来办。当共建共享成为共识，校区互动日益密切。人行道与自行车道的比例是多少，门店招牌如何改进完善……在一次次建设规划座谈会上，湖南湘江新区、岳麓区与三大高校师生、专家学者、设计者、施工方进行着“头脑风暴”，他们集思广益、反复研讨，将麓山南路真正打造成精品工程，经得起考验，对得起历史，成为所有人的共识。
岳麓山国家大学科技城北入口，一个抽象的“山”字由三个窗口组合而成，寓意大科城对人才的欢迎。这个现代简洁、寓意深长的标识，就是“校区互动”的作品。由三所高校的学子参与设计，长沙市城乡规划局岳麓区分局组织专家对方案进行设计深化。“谁不想为校园和家园出一份力呢！”谈起参与设计的初衷，湖南师大工程与设计学院硕士研究生张爽说。麓山南路特色街区的人行道路面，首创清水混凝土地面，既厚重清雅又朴实无华、自然沉稳。“这个首创也凝聚着高校专家的智慧。”长沙市麓山城市建设投资有限责任公司项目工程师罗特告诉记者，当初，清水混凝土模板做了五六次没有成功，湖南大学的材料专家主动上门会诊后，问题迎刃而解。
当充满希望的沃土，遇上智者播种的种子；当发展的阳光，普照青春的梦想；当历史的文脉，焕发新的气象……行走在大学城，记者感受到，无论是一线挥洒汗水的基层干部、入驻园区的科技企业，还是高校教师、学生，又或是街边商户、普通居民，都已凝心聚力“一盘棋”，积极支持、参与着大学城建设，创造着时代赋予这片热土的未来。
亮出新颜值：舍得精神，成就最美麓山南文艺范后湖
“醉美麓山南！”两年前，罗雅琴从湖南师大毕业。同寝室的姐妹们分散天南地北，而她留在了长沙。最近，姐妹们回长沙聚会，旧地重游，沿着麓山南路一路走一路看，惊叹不断。
全长5.3公里的麓山南路，是连接中南大学、湖南大学、湖南师大三所重点高校的主动脉，有着独特的人文气质。但也正是因为地处校地交叉地带，陈旧的基础设施、日益拥堵的道路交通、杂乱无序的商业布局，也留在一代又一代大学生的记忆里。
变化，就从麓山南路开始。你看，这里的人行道拓宽了，更有现代化街区的味道了；桃子湖路和麓山南路交会处，原本乱草丛生，如今，全新打造的书香坪文化墙，还原了麓山脚下千年文脉和历史传承。再看湖南大学天马忆街，原本只是一排破旧低矮的小店面，与沿线经典的建筑完全不搭。改造时沿用湖南大学经典建筑色调、风格和语言，如红砖、拱券、花窗等，如今，这里成为小清新、文艺范十足的“网红”景点。在此开眼镜店20多年的老板，原本埋怨工程影响生意，现在面对如潮客流，老板喜笑颜开。就连“城市家具”——高低杆古典造型的路灯、弧形古典柱的公交站亭，甚至防护栏、垃圾桶，色彩及风格，也无一不和麓山南路整体格调相协调。沉淀千年的学府气质、高校经典的建筑魅力、麓山苍翠的生态景观，交织成趣。
亮出新颜值的，不仅是麓山南路。
作为大学科技城的重点项目，后湖景区加速蜕变。目前，清淤疏浚后，39公顷水体启动蓄水，人员混杂、设施落后、环境脏乱的城中村黄鹤村，由中外设计师重构意境后，启动八组38栋民居有机改造项目，后湖国际文创小镇雏形已现，和湖南师范大学艺术小镇交相辉映。从“明珠蒙尘”到精彩蝶变，从“城市斑点”到艺术小镇，往日的臭水塘正蜕变为集艺术、设计、创意、文化、教育于一体的新兴产业园。
潇湘路按照“六位一体”改造标准，着力实施道路提质、景观提质、节点打造、立面改造，增设高标准慢行系统，一道亮丽的湘江风光带呈现于世人面前。连接科研院所与产业园区的关键干道西二环，实施辅道拓改，道路东西两侧均设3车道辅道，通行能力大大提升。一年之内铺排麓山南路综合整治、潇湘路提质改造、西二环辅道拓改等十大工程，统筹推进大科城范围内20个社区、校园、农贸市场等提质改造，一座“最美大学城”的轮廓日益清晰。
“一流的大学城，要在两个指数上达标。一是魅力指数，一是动力指数。”湖南省设计艺术家协会副主席杨建觉认为，魅力指数，即校园环境、街道空间、建筑颜值、科研设备等硬件上要达标。岳麓山大学城魅力指数飙升的背后，正是岳麓区率先与周边高校一道，联手整治，“打破围墙”的成功尝试和探索。
拆有形的围墙难，拆无形的“围墙”更难。“围墙”是怎样开始打破的？岳麓人回答了两个字：“舍得！”
记者在大学城采访期间，多次听到“舍得”的故事：
“干部舍得跑腿！”记者在学堂坡社区二里半村教职工宿舍见到退休教师杨碧霞时，她感叹说，没想到住了30多年的老房子，竟然成了寸土寸金的大学城里的品质洋房。这里是麓山南路综合整治中首个提质改造的小区，改造前，这里一楼几乎家家户户自划空地，围起了近2米高的违建院墙，甚至有人将院子建成了带顶的房。去年9月，当施工队第一个开拆杨碧霞家的院子时，邻居们纷纷觉得大事不好，不知道自己的房子会改造成啥模样。社区干部挨家挨户地上门做解释工作，还送来了三张规划图纸，听取居民意见。最终大家选择了第三套方案。如今，岳麓区政府统一为一楼的住户“还原”了围墙，高度降到1.2米，既有院落感又提升了采光能力，院墙内均铺设麻石，居民家原先老旧的窗户换上了全新的双层隔音隔热玻璃。临边坡经常渗水的外墙进行了防水处理，最令居民头疼的小区排水问题，也通过地下铺设加粗排水管得到解决。之前不理解的住户，现在高兴都来不及，连声对记者说：“很多地方政府考虑得比我们还周到，确实改得好。”
“政府舍得投入！”在麓山南路改造中，按照统筹“地上与地下、立面与路面、亮化与绿化”思路，市区两级对给、排水管网以及原设置在人行道上的变压器、环网柜、电信机箱等强弱电设施进行迁改，由于麓山南路年代久远，地下管网既复杂又脆弱。改造不仅需要算大账投入，在工程进行中，由于一时给市民生活带来的不便，也没少被投诉和抱怨。但是长沙市、岳麓区政府坚持：“不仅要面子，更要里子。要还基础设施薄弱的历史欠账，让麓山南路成为功能复合的省市一流道路。”如今，受益的大学城师生和居民纷纷点赞这种“舍得”精神。
“要舍得放弃、舍得牺牲！”岳麓区引导干部群众要着眼长远利益，讲大气，算大账，算长远账，舍得把最好的地段拿出来给高校搞科研园区，舍得把赚钱的商业项目停下来给高校建自主创新基地。23名区级领导分线分片负责，700多名业务骨干充实一线。麓景路征拆项目部副指挥长凌云，顾不上怀孕的妻子、刚做完心脏手术的父亲，带领项目指挥部，仅四天就签约189户；黄鹤村干部王清因为忘情于自己所负责区域的征拆，“忘了”家人给他准备的36岁生日宴会；项目工程师罗特的宝宝是去年6月出生的，一个月后初为人父的罗特就一头扎进了麓山南路综合整治中，在那以后的两百多个日子里，罗特几乎每天晚上十时才能到家，躺在母亲怀中的小宝贝早已安然入睡……
没有落幕的大戏，没有句号的建设，让多少岳麓区指挥者、建设者没了节假日，也没有新婚夫妇的花前月下，没有年轻情侣的耳鬓厮磨。一年的答卷，或许并不完美，但演绎了多少感动，创造了多少奇迹！
亮出新活力：合作共创，出了校门就进科技园
“走内涵式发展道路，加快建设‘知识岳麓’和‘创新岳麓’！”这是省委省政府、市委市政府给大学城出的一道沉甸甸的时代考题。如何牢牢抓住大学城这个重大战略平台，发挥最大的集聚效应和溢出效应？
建设大学城是个系统工程，这个工程，是开疆拓土，不是固守摊子；是创造标本，而不是模仿复制；这一切，考验着地方党委、政府干事成事的智慧和本领。
在新时代的实践坐标里，拼搏奋进是最好的“赶考”。
西二环东侧，中南大学西大门。一座多功能、现代化、高品质的科技园区拔地而起！一年前，这里还是基础设施薄弱、房屋老旧破损、群众居住拥挤的城市斑点区域。岳麓区依法征拆房屋165栋，校地联动，多方合作，中南大学科技园（研发）总部当年立项、当年拆迁、当年建设、当年基本竣工，1号栋仅用100天时间完成基本建设。
高效建设赢得了“开门红”。5月23日，中南大学科技园（研发）总部开园之际，已有36家企业完成在研发总部的工商注册，19家企业现场集中签约。这些项目均由高端人才、前沿科技主导支撑，是孵化创新动能的“金种子”。其中有4家院士企业：由张尧学院士技术转化的湖南新云网科技有限公司；由黄伯云院士科技成果转化的湖南博慧精密制造有限公司；由古德生院士技术支撑的长沙迪迈数码科技股份有限公司；由陈晓红院士担任总顾问的湖南红普创新科技发展有限公司。
你有创新创业基地，我有专利技术和故事。“出了学校门就进科技园”的故事层出不穷。
2013年，张利军从德国回到中南大学粉末冶金研究院任教。每天走出学校西大门，他必须要艰难地穿过那片脏乱差的棚户区，才能抵达西二环。“去年5月开始，突然发现校门外开始拆迁，听到要建园区，师生们都很兴奋！”眼见一座现代化的科创园区，只用了一年时间就从无到有，如今他走出校园就进了科技园。张利军把这当做他人生的“重大机遇”——科技转化、人才培养的平台已搭建好，已有企业正与他洽谈想要购买他的专利技术并落户园区。
不久前，青海格尔木的东台吉乃尔盐湖迎来一集装箱来自长沙的“黑科技”装备：从管子一端进入“黑匣子”的当地盐湖高“镁锂比”卤水，再流出时，便净化成了优质“南美盐湖卤水”。中南大学冶金与环境学院副院长赵中伟带着团队研发十余年，终于攻克难关，诞生这项原创颠覆性技术。知晓这一消息，多个行业领先企业争相抛来橄榄枝。
“当初在实验室试验成功后，我十分兴奋，迫不及待跑到学校科研部‘求转化’，但听到成果转化过程的复杂，还真有点打退堂鼓。”赵中伟是典型的技术型专家，不舍得“卖”掉自己十多年艰辛付出换来的成果，但在中南大学成果转化、谈判专家李昌友的“保姆式”服务下，最终，这项专利以1.048亿元的高价，被上海一家公司从中南大学转出，双方成立中南锂业，直接落户中南大学科技园（研发）总部。“这是学校转出、园区孵化专利技术的典型案例，让全球锂产能有望得到空前释放。”中南大学科技园（湖南）发展有限公司副总经理伍晓赞说，中南锂业预计9月正式入驻园区。
“一校一园”破题“合作共创”。在大学城，“高校+平台”的合作模式，不仅只有中南大学科技园（研发）总部。岳麓区还依托湖南大学规划设计、人工智能等学科优势，与湖南大学共建桃子湖人工智能小镇、阜埠河创意设计一条街；依托湖南师范大学文化创意、基础教育、继续教育等方面专业优势，与湖南师范大学共建后湖国际艺术小镇，并加快推进湖南中医药大学中医药产业基地、湖南商学院万创中国·湘江中心等建设。一圈（环后湖知识经济圈）、一廊（中南大学创新经济走廊）、一街（桃子湖高校双创街）、一镇（西湖互联网58小镇）、一区（岳麓高新区）科创经济发展新格局雏形初现。
当校园与城市的“围墙”，技术与市场的“围墙”被打破，知识的芬芳在工厂和社区流淌，创新的因子在城市和车间激活，区域经济发展注入强大动能，迸发前所未有的旺盛活力。今年1月-5月，岳麓区规模以上工业增加值增幅、固定资产投资增幅、新增“四上”企业个数排中心城区首位。
“教育兴城、产业兴城的氛围愈加浓厚、效果逐步凸显，世界一流的大学城完全可以期待！”湖南大学校长段献忠说，湖南大学将进一步发挥好校地深度融合发展优势，加快战略性新兴产业培育，大力促进科技成果就地转化，努力为大科城产业发展提供高端汇集要素。
“建设大学城绝非一朝一夕之功，后续管理和产业培育尤为重要。一切还只开了一个头！”周志凯说，岳麓区作为大学城建设的主力军，将遵循“教育兴城、打破围墙、创新创业、久久为功”的理念，保持定力、精准发力、持续用力，推动大学科技城内涵式、集约式发展，合力建设一个具有全球影响力的大学城。（记者 徐辉 唐薇频 洪虹）
