来源：微信公众号“小强热线浙江教科”
浙江杭州的洪师傅碰到了一件可怕的事情，他买了一套新房，付了首付，本来等着开开心心地入住。最近却发现，自己买的房子，被别人装修了。
今年4月份，洪师傅接到杭州北华置业公司的一通电话，电话里，对方给他推荐余杭塘栖镇锦绣名邸小区的一套房子。
洪师傅打听了一下价格，90平米的房子，总价129万。他很满意，看房后不久，就付了四成的首付，五十五万六千元，把房子买了下来。
最近，他又来看房，结果让他非常吃惊。房子里竟然有别人在装修。装修这人表示，房子是自己买下来的，洪师傅觉得不可思议。
洪师傅找到北华公司质问，对方表示，退还他首付，同时额外给他十万元赔偿。但洪师傅说，这些钱迟迟没有到账。此外，他通过全国企业信息公示系统，发现了一个新情况：这家叫做北华置业的公司，今年6月份，改了一个名字，叫做溪北置业，到了7月28号，又申请注销。洪师傅担心，这家公司注销了，他的钱还能拿回来吗？
现在，需要搞清楚，卖给洪师傅的这套房子，产权究竟是谁的？随后，记者来到了锦绣名邸小区，洪师傅想买的那套房子里面没人，门口堆满了建筑垃圾。看来，之前的确在装修。
据了解，锦绣名邸小区大部分是安置房，记者随后赶到杭州塘栖镇政府了解情况。安置办的工作人员表示，他们早就注意到了溪北公司，发现这家公司有虚假宣传的行为，之后，对其进行约谈，镇政府也发布了情况说明：锦绣名邸小区均为保障性住房或安置房。截止目前，绝大部分房源均已完成分配。剩余房源200余套，也将用于回迁分房，不推向市场销售。此外，镇政府也从未委托任何中介机构对安置房进行销售。
这样看来，除了已经分配到个人的房源，其他住房的产权还在镇政府。那么溪北公司卖给洪师傅的房源是哪里来的？后来装修房子的人，又是如何拿到了房源？随后，记者来到了溪北置业。
溪北置业一位合伙人回应：
卖给洪师傅的房子是拆迁户拿到手后，委托给他们出售。但是由于他们公司内部原因，有股东将房子另行出售，导致了现在的情况，确实错在他们。目前，双方已经签了退款协议，九月底之前，他们会将五十五万元的首付和十万元的赔偿打给洪师傅。
但洪师傅质疑，溪北公司已经申请注销，钱还能按时给他吗？对此，溪北置业表示，他们公司没有注销，企业信用公示系统上查询到的信息，他们也无法解释。那么，如果这家公司申请注销，洪师傅的钱还能拿回来吗？
律师建议洪师傅：
尽快向溪北公司申报债权，如果公司无力承担，则由出资不足的股东负责承担部分债务。如果该公司恶意清算资产，则涉嫌犯罪。洪师傅表示，他会等到月底，如果溪北公司没有如约还款，他将提起诉讼。
